眾所周知，棚戶區的居住條件非常差，容易引發疾病，也極大地影響了城市的面貌。為此，國家出臺了各種棚戶區改造計劃，以期改造城鎮危舊房，改善困難家庭住房條件。那么，棚改的補償標準是什么？

棚戶區改造的補償標準主要分為貨幣補償和房屋產權調換兩類。

什么是貨幣補償？

貨幣補償為現金補償，補償總額=舊房補償費和搬遷費、安置補助費、生產損失費、搬遷補助費等補助。

什么是房屋產權調換？

產權調換的房屋為期房，臨時安置用房期限為36個月，其中A區房屋為一般商品房，B區房屋為按經濟適用住房管理的商品房。按照“先簽合同，先選房子”的原則，你可以自愿選擇A區和B區的房子。補償總額=舊房補償費和搬遷費、安置補助費、停產損失、搬遷補助費和其他補助費。

產權調換房屋面積如何計算？

被征收人購買的房屋面積=舊房面積10平方米的0.2倍，其中：

1.舊房0.2倍小于10m2，按10m2計算。

2.舊房面積是舊房面積的0.2倍10m2。如果小于待交換房屋的最小面積，可以按照最小房屋面積進行交換。

3.在征收范圍內，同一人擁有2套以上房屋的，在計算時應合并計算，10平方米的建筑只能享受一次。

產權調換房屋的購買價格如何計算？

1.舊房面積0.2倍10m2，簽約時優惠4500元/平方米，簽約后優惠7000元/平方米。

2.超出舊房面積的0.2倍10舊房面積，按本項目標準價購買。

3.舊房面積按本項目基準價購買。

搬遷費、臨時安置費、搬遷補助費、停產停業損失補償費如何計算？

1.搬遷費

搬遷費按舊房面積計算。選擇貨幣補償的，標準為40元/。如果選擇產權調換，標準為80元/。

2.臨時安置費

選擇貨幣補償的，以舊房面積為基數，標準為90元/月/平方米，一次性支付4個月的安置補助費；如果你選擇換房，你會在合同期內搬家并移交房子。同時，根據調換的戶型，標準為一居室3560元/月，兩居室4730元/月，三居室5520元/月，一次性結算費用40個月。

3、搬遷補貼

選擇貨幣補償的，按房屋面積給予搬遷補助費，標準為4000元/平方米。

4.停產停業損失賠償

具有舊房屋產權證或相關部門認可的合法建筑；有合法有效的營業執照，證件上的住所是被征收房屋；已登記納稅并有完稅證明的，本項目停業損失補償標準為1800元/平方米。

還有哪些補貼？

1.最低生活保障和傷殘津貼：津貼標準為20000元/卡。

2.熱水器轉讓費：補貼標準為300元/臺。

3.電話轉接費：補貼標準為235元/臺。

4.有線電視轉讓費：補貼標準為300元/臺。

5.空調轉讓費：補貼標準為400元/臺。

6.平房補貼：補貼標準為400元/平方米(僅限無地下室、二層及以上建筑)，計算基數為被征收房屋建筑面積。

7.選擇安置房B區產權調換房屋的，將根據所選產權調換房屋在Ar的建筑面積給予補貼