由于普通房子的面積比公寓大，所以總價會相對較高。很多人會出于總價的考慮，選擇購買70年的公寓，這樣就可以像房子一樣享受70年的產權，也沒有那么大的經濟壓力。但是他們忽略了孩子上學的問題。70歲的產權公寓能上學嗎？有沒有像普通房子一樣配套的學區？其實不是。有70年歷史的產權公寓可能無法上學。這里給你詳細解釋一下。

1.什么是70年的產權公寓？

70年產權公寓面積小于普通住宅，公寓類型與普通住宅存在明顯差異。比較常見的戶型很難做到南北通透，往往沒有陽臺，甚至沒有全封閉的幕墻和可開啟的窗戶，但卻和普通房子一樣擁有70年的產權。

2070的產權公寓能上學嗎？

70年的產權公寓可能無法上學。

70年的產權公寓往往不是學區，不能享受最近的學校入口，也沒有教育部門劃分的學區。這個時候選了70年的產權公寓，基本上不能上學。所以在買70年的產權公寓之前，一定要搞清楚是不是學區房，有沒有學區，有沒有可能享受最近的學校入口，不要盲目購買。

70年的產權公寓不是一個學區伴隨著普通房子。現實生活中，很多人買70年的產權公寓，卻享受不到附近的學校入口。當孩子上學時，他們會后悔各種各樣的事情。我建議你買之前要小心。

三七十年產權公寓與普通住宅的區別

1.不同的面積和大小。70年產權公寓面積一般比較小，基本上只能容納1-2人，而普通房子面積大，適合一家幾口人一起住。

2.不同的買家。70年的產權公寓一般適合單身貴族，或者經濟條件一般目前處于轉型期的人。普通房子適合有一定經濟能力，能負擔全部房款的人。

3.不同的物業費。相對來說，70年產權公寓的物業管理成本會比普通房子高，相應的管理也會更好。

4.冬至的陽光不一樣。70年產權公寓日照標準和樓間距不符合國家相關規范要求的住宅，為區別于普通住宅，明確定義為“住宅公寓”。即如果冬至當天日照數為2小時，則歸為普通住宅；冬至當天，日照時間為2小時，分類為住宅公寓。

5.結算要求不同。普通房屋只要購買，就可以在房屋所屬區派出所落戶，直接辦理。而且有時候公寓不一定能安定下來，這取決于當地的政策。

6.學區的情況不同。普通房子有教育局劃分的學校，可以享受就近入學的安排，但70年的產權公寓不一定，有時候70年的產權公寓根本不能入學。

70年的產權公寓能否上學，要看具體情況。在簽買公寓合同之前，首先要清楚70年的產權公寓是否會帶來學區，并請職業顧問寫在合同里。永遠不要相信口頭承諾，所以受苦的是你。