1.延長土地使用權期限

可以由房屋所有權人共同提出，土地出讓金可以續期。該價格應低于同類土地出讓金，一般為16.5元/平。要交多少土地出讓金取決于公寓的大小。

2、根據規劃需要，國家收回的土地和地上建筑物。

國家會對業主做出相應的補償，通過類似拆遷安置的方式解決。

40年產權到期后公寓還屬于我嗎：

1.公寓的40年產權是針對土地的。土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿時，土地使用者想要繼續使用土地的，最遲應在屆滿前一年申請續期，除根據社會公共利益需要收回土地的以外，所有土地使用者均應獲得批準。經批準續期的，應當重新簽訂土地使用權出讓合同，并按規定繳納土地使用權出讓金。

2.國有土地使用權作為一種相對獨立的財產權，只有在一定時期內由國家以出讓方式轉讓給土地使用者。土地使用者繳納一定期限的土地使用權出讓金后，可以在該期限內取得土地使用權，即取得相應期限的土地使用權。