隨著宅基地確權工作的結束，農村宅基地的管理和規范也越來越嚴格。其中，農村宅基地建筑面積標準有所調整。很多農村居民在成功申請宅基地建房后被告知房屋建設違規，需要整改，否則將被拆除。造成這種情況的原因大多是農村在建房時沒有嚴格遵循農村建筑面積的規定，超出了建筑面積。那么，2022年農村住房面積有哪些規定？接下來，邊肖將帶大家一探究竟。

一、2022年農村住房條例

003010第六十二條第一款規定：“農村村民只能擁有一處宅基地，宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。”房屋面積以《土地管理法》為準，這是農村居民的權利。這取決于當地的政策法規和每個家庭的人口。

二、2022年農村住房面積標準

1、農村1-2戶，總用地面積不得超過95平方米；

2、農村戶數在3人以上的，總用地面積不得超過125平方米；

3.農村房屋原址改建的，總用地面積不得超過140平方米。

注：各地政策有差異，具體建筑面積標準以當地政府部門公布為準。

三、農村建房超出核定面積收費。

1.面積超過20平方米以下的，不收費。

2.面積超過20-70平方米的，按每年3元/平方米的標準收取。

3.面積超過標準面積的，每50平方米增加收費標準3元/平方米。

注：是年費，不是一次性費用。

四.2022年農村建房注意事項

1.不要在耕地上蓋房子。如果農民私自在耕地上建房，房屋將面臨強拆的風險。

2.水源區不能建房子。為了更好地保護清潔水源不受污染。在一些地區，政府規定村民不得在水源附近建造自己的房子。

3.農田、林地、牧場、草地不準建房。

4.未經批準，不得建房。修建房屋或翻新房屋必須經鎮政府批準后才能開始。農戶可攜帶相關資料向鄉鎮政府提交申請。

5.多層建筑需要應用。在農村建造或翻新三層以上的農村房屋時，需要專業的施工隊伍來建造。同時，需要向鎮政府提交相關申請，經批準后方可開工建設。

動詞（verb的縮寫）各省宅基地具體面積規定

1.北京

郊區和遠郊人口多、土地少的農村，建筑面積不得超過0.25畝；其他地區不超過0.3畝。

2.天津

有條件的區域統一規劃建設；無條件的地區，按村人均耕地面積劃定宅基地面積。其中，人均耕地面積在667平方米以下的每戶不超過167平方米；人均耕地面積667平方米以上，每戶不超過200平方米。

3.上海

4人以下的戶數在150至180平方米之間，建筑面積控制在80至90平方米。5 .不符合分戶條件的住戶可增加建筑面積。6口人的戶數在160-200平方米之間，建筑面積控制在90-100平方米。6人以上不符合入戶條件的住戶可增加建筑面積。

4.陜西

郊區戶不得超過133平方米；四川每戶不得超過200平方米。山區、丘陵地區每戶不超過267平方米。

5.河北省

每戶不超過200平方米的農用地；建設用地和空地每戶不超過233平方米。

6.山西省

平原地區人均耕地不足1畝，家家戶戶都這樣

而人均耕地在十五分之一公頃以下的郊縣，每戶不得超過135平方米；人均耕地超過1/15公頃的縣，每戶不得超過200平方米。

10.浙江省

大戶使用耕地不超過125平方米，非耕地不超過140平方米。大、中、小型房屋的劃分和建筑用地定額標準由縣級人民政府規定。農村住房面積不得超過宅基地面積的70%。

以上是對2022年農村住房面積規定、2022年農村住房面積標準、超出核定面積的農村住房收費標準、2022年農村住房注意事項以及各省宅基地具體面積規定的介紹。如果你想知道農村建筑面積的規定，你可以參考邊肖的文章。希望這篇文章能對你有所幫助。