相信很多朋友都想在武漢買房，而買房就是要交一定的契稅。關于契稅，武漢政府有很多相關的政策法規。你們都知道嗎？如果你還不知道。接下來，就讓我們為大家快速了解一下小棉住宅在線邊肖整理的2022武漢契稅新政內容吧！

1.2022年武漢有哪些新的契稅政策？

1.個人購買面積在90平方米以下的唯一家庭住房的，按1%的稅率征收契稅；面積超過90平方米的，按1.5%的稅率征收契稅。

2.購買面積在90平方米以下的第二套改善型家庭住房的個人，按1%的稅率征收契稅；面積超過90平方米的，按2%的稅率征收契稅。

3.個人購買房屋不滿2年對外銷售的，全額征收營業稅；個人購買房屋2年以上(含2年)對外銷售的，免征營業稅。

2.2022年武漢購房限制區域有哪些？

1.江安區、江漢區、硚口區、漢陽區、武昌區、青山區、洪山區、武漢東湖新技術開發區、武漢經濟技術開發區(不含漢南)、東湖生態旅游景區，以及東西湖區、江夏區、黃陂區部分區域。

2.東西湖區：金銀湖、金銀潭、吳家山(京珠高速以東、滬蓉高速以南、府河、洪圖路以西)。

3.江夏區：紙坊、廟山、大橋、潛龍島(江夏區107國道以東、胡蓉高速以北)。

4.黃陂區：盤龍城(武漢外環城高速以東、后湖以南、岱黃高速以西、府河以北)。

3.2022年武漢契稅征收標準是什么？

1.武漢中心城區別墅契稅按4%征收；

2.不符合普通住房標準中任何條件的契稅，按3%征收；

3.家庭首次購買的普通住房按1.5%征收；

4.家庭首次購買90平方米及以下的普通房屋，按1%征收契稅。

4.2022年武漢普通住房最新標準是什么？

1.中心城區(含江安、江漢、硚口、漢陽、武昌、青山、洪山、東湖新技術開發區、武漢經濟技術開發區、東湖生態旅游風景區等7個中心城區)普通住宅應同時具備以下條件：住宅小區容積率在1.5以上；單幢建筑面積140平方米(含140平方米)；總價不超過140萬元(含140萬元)。

2.其他遠城區(含東西湖、蔡甸、漢南、忻州、黃陂、江夏)普通住房標準應同時滿足以下條件：住宅小區容積率在1.0以上；單幢建筑面積140平方米(含140平方米)；總價不超過90萬元(含90萬元)。

5.在武漢買房有哪些手續？

1、所選房屋

前期，買家要做好完善的準備，觀察重大房地產項目的情況，在腦海中初步勾勒出自己未來的房子，然后和自己喜歡的房地產項目進行對比，選擇適合自己的。

2.開發商信用查詢

開發商的選擇直接關系到他們以后的生活質量，所以搜索他們的信用非常重要。

3.簽訂采購合同。

一定要堅決使用相關部門認可的規范性文本，不要使用廠家單方面擬定的模型，否則很容易陷入合同陷阱。簽訂合同時，我們必須準確、清楚地了解合同中的條款。當然，我們必須明確簽訂合同的買賣雙方的身份和責任，違約合同應該是平等的，我們應該謹慎簽訂霸王合同。

4.選擇付款方式

付款時可以根據自己的經濟情況選擇一次性或分期付款。

5.產權轉讓

登記后，必須及時到有關單位申請產權轉移和轉移備案，

以上是關于2022年武漢新的契稅政策。可以看出，今年武漢對于買房有一定的契稅減免，對于今年想在武漢買房的朋友來說是個好消息。如果想了解更多買房契稅等相關知識，可以關注住宅在線網站，可以免費閱讀更多關于建房和房產的內容。