現在，我們都知道農民只有土地使用權，沒有土地所有權，所以我們每一塊土地都會有土地使用證。但是有些朋友只有臨時的土地使用證，那么它的使用年限是多少呢？怎么才能換成正式的？

什么是臨時土地使用證？

是指經縣級以上人民政府土地行政主管部門批準，臨時使用國有土地或者農民集體所有的土地進行建設項目和地質勘查；此外，根據土地權屬，土地使用者應與有關土地行政主管部門或農村集體經濟組織、村民委員會簽訂臨時用地合同，按合同約定支付臨時用地補償費，按臨時用地合同約定的用途使用土地，不得修建永久性建筑物。

臨時土地使用證有多長？

其實這是臨時占用土地的程序，但只有接下來當地國土資源部門的回復，一般是重大項目的料場或原料加工廠，期限兩年。如果項目兩年內不能完成，可以申請延期，期限為一年。

如何將臨時土地使用證換成正式的？

1.根據《物權法》的規定，如果要將臨時土地使用證變更為正式的，必須等到臨時土地使用證到期后才能變更為正式的土地使用證。

2.想申請正式的土地使用證，要根據國家政策將臨時土地使用證變更為正式的土地使用證，同時帶上臨時土地使用證變更為正式的土地使用證所需要的材料，到自己所在的地方政府服務機構申請正式的土地使用證。僅此而已。

3.但是，與此同時，你必須支付土地出讓金。關于土地轉讓費的具體金額，請咨詢當地政府。

臨時土地使用證變更為正式土地證需要哪些資料？

1.向開發商領取房屋權屬注銷申請表(加蓋開發商印章)、房屋分層圖、購房復印件、土地證圖。

2.繳納維修基金所需資料：填寫申報表、身份證復印件、購房款復印件、《商品房買賣契約》第1、2、24頁復印件。

3.繳納契稅所需資料、身份證復印件及《商品房買賣契約》第1、2、4、24頁復印件；購房復印件。

4.辦理產權證所需資料、辦理產權證申請表、申請人身份證復印件、復印件、戶型圖、商品房初始登記證明、商品房買賣合同(乙方合同原件)、維修基金原件、契稅原件、抵押登記申請表、主債務合同(借款合同)、房地產抵押合同、抵押權人(貸款銀行)授權委托書。

5.辦理土地證所需材料、身份證復印件、《商品房買賣契約》第1、2、24頁復印件、產權證復印件、申請表。

綜上所述，臨時土地使用證的期限以及如何才能變成正式的相關內容在這里為大家介紹一下，希望對大家有所幫助！