一、框架結構的優缺點

(1)框架結構的優點

1.空間分隔靈敏，自重輕，有利于抗震節材；它的優點是能夠靈敏地安排建筑布局，有利于組織需要更多空間的建筑結構；

2.使用現澆混凝土框架時，結構整體性和剛度好，經過規劃處理后可以達到良好的抗震效果，梁或柱可以澆筑成各種截面形狀。

3.抗震能力強是框架結構的最大特點。由于結構具有良好的整體性和剛度，連接部分可以化解地震的無限扭轉，規劃的框架結構也可以達到很好的抗震效果。

4.工程質量好，梁柱構件易于標準化定型，能滿足人防、消防要求，能有效安排水、電、暖專業，能大大縮短工期，降低費用。

(二)框架結構的缺點

1.框架結構橫向剛度小，為柔性框架結構。強震下，結構水平位移大，易造成嚴重的非結構性破壞；

2.吊裝次數多，接頭工作量大，工序多，浪費人力，施工受季節和環境影響大；

3.它不適合建造高層建筑。框架為梁柱結構，承載力和剛度較低，尤其是水平方向。其力學特性與豎向懸臂剪切梁相似，整體水平位移大于下部。

4.給建筑布局和空間處理帶來困難，影響建筑空間的合理利用，在材料消耗和成本方面趨于不合理，因此一般適合建造不超過15層的房屋。

二、磚混結構與框架結構的區別

1.不同的承重方式：磚混結構的承重由板和墻組成，框架結構是由樓板、梁、柱組成的承重結構。

2.不同體系：磚混結構是由鋼筋混凝土梁、柱、板組成的混合結構體系，框架結構是由框架柱組成的結構。

3.不同結構：框架結構體系具有良好的剛度和強度，是一種柔性結構。磚混結構中砌體的重量由脆性材料構成，抗拉、抗剪強度差，延性差，抗變形能力小，容易破壞結構，是剛性結構。

4.不同層高：磚混結構最高可達6層，框架結構可達30層。

相比較而言，框架結構在抗震、穩定、建筑韌性等方面都優于磚混結構，而且框架結構空間大，可以改變房間大小，不易破環。

3.磚混結構和框架結構哪個好？

1.磚混結構對施工技術要求不高，工人資金低。框架結構技術要求較高，牢固性比磚混結構強，抗震能力比磚混結構高，但造價和施工時間增加。

2.由于磚混結構的承載力主要是墻面，定型后沒有辦法改建，對門窗的裝置也有限制。框架由柱子和大梁支撐，墻壁通常是輕質材料。戶主可以拆一些墻來停止改造，外觀可以根據需求設計。

3.磚混結構鋼筋用量少，只能建層數較少的自建房屋，而框架結構可以建小高層或別墅。