任何一棟房子建成后，都需要專業人員進行驗收，讓大家在買房時能夠安心居住，驗收也需要合理。今天住宅在線小編就帶大家看看住宅項目分戶驗收標準是什么，分戶驗收注意事項是什么。

1.住宅項目分戶驗收標準是什么？

1.墻面、地面、天花板表面質量：地面空面積不宜超過400平方米，每間自然房可忽略不超過2處；不得出現裂縫和砂。

2.門窗安裝質量驗收標準：外窗臺凈高不小于0.9m，不得有負偏差，否則應采取保護措施。外窗及周圍區域無滲漏。

3.欄桿安裝質量驗收標準：機場高度小于24米時，欄桿高度不應小于1.05米；當機場高度24米時，欄桿高度不應小于1.1米，防護欄桿的欄桿間垂直凈距不應大于0.11米。

4.防水工程質量驗收標準：屋面不得滲漏、積水；地面無滲漏，排水順暢。

5.室內空間尺寸驗收標準：凈高負偏差不超過20毫米，范圍不超過20毫米。凈間距與凈深度之差小于20毫米。

6.給排水工程質量驗收標準：給水管道、閥門、水龍頭等無滲漏。灌溉后管道和接頭無滲漏。

7.電氣工程安裝質量驗收標準：漏電保護裝置靈活可靠，動作電流不大于30mA，動作時間不大于0.1s接線有序，線路編號完整，標識正確；可靠接地。

二、入戶驗收有哪些注意事項？

1.根據規定，開發商在與買家辦理交接手續時，必須提供正式的《住宅工程質量分戶驗收表》，其中應包括詳細的房屋驗收流程、以往驗收中存在的問題、整改說明。注意開發商提供給買家的驗收單，必須三方簽字蓋章確認。如果本項目驗收不合格或未按要求進行整改，開發商不得擅自組織驗收。

2.入戶驗收時，除了核對表格中的內容外，還應核對所購買的房屋，包括房屋大小、衛生間防水是否符合要求、是否進行閉水試驗、房屋能否直接采光、房屋是否按協議裝修、按協議交付的成品建筑是否已完工等。有問題不能隨意簽字。如果沒有經驗，建議找專業人士驗收。

以上內容主要是邊肖住宅在線分享的關于住宅項目分戶驗收規范及分戶驗收注意事項的全部知識。想必大家對此都應該有一個透徹的了解，對項目的分戶驗收一定不能馬虎。這些都是保證未來安全的關鍵。