我們住的房子是自己買的，也有各種原因租的。眾所周知，每個小區都有物業管理，每個業主每年也需要繳納物業費。那么，租的房子要交物業費嗎？如果你想知道這個問題，不妨跟著住宅小編來看看以下信息。同時，還可以分享介紹不能拒絕繳納物業費的情況。具體內容我們一起來看看吧！

1.租的房子要交物業費嗎？

1.首先要了解物業費，是物業業主和使用人委托物業管理單位對小區內的公共建筑及其設備，以及公共設施、綠化、環衛、交通、治安、環境等進行日常維護、修繕、整改等與居民生活相關的服務所收取的費用。

2.這些費用應在承租人居住期間由承租人支付。如果房東說租房時有一項或多項費用是自己支付的，那就由房東支付。但通常物業費會包含在房租里。事實上，這相當于承租人支付物業費。為了避免糾紛，邊肖住宅建議在租房時，最好在租賃合同中明確標明物業費，這樣房東和房客都可以按照合同履行。

二、什么情況下不能拒絕繳納物業費？

1.如果小區業主僅僅因為自己的房子漏水或者窗戶不通風就拒絕交物業費，這不能成為理由。畢竟房子質量有問題，跟物業公司沒有任務關系。

2.小區業主住的時間太長，以至于房子的保修期已經超過了。這個時候，他們不同意提供有償服務，也就是在找物業維修的過程中，他們不僅不同意支付維修費用，還拒絕支付物業費，這也是不對的。

3.一些業主會拒絕支付物業費，因為他們的鄰居把他們的房子出租了。我們要知道，買房后，業主只要有產權證，就有租房的權利。物業無權拒絕，周邊業主也因此拒絕繳納物業費，頗為牽強。

4.一樓的居民想在他們家外面有一個花園，但他們不同意在樓上。在這種情況下，如果物業公司出具整改通知書，同時通知委員會和執法部門，就沒有責任了。

我們享受物業提供的服務，所以需要按照相關規定繳納物業費。關于以上租房交物業費，以及在什么情況下不能拒絕交物業費，這是給大家的介紹。更多信息，關注住宅在線平臺！