說起現實生活，選擇買期房的朋友不在少數，有的想中途退房，能不能中途退？接下來，住宅小編就帶大家來了解一下這個問題，同時我們也會分享一下買一套期房的缺點介紹，并記得看完之后收藏起來！

1.買拍賣行中途可以退款嗎？

1.這要看具體情況。一般沒有特殊原因是不能退房的，因為即使你買的是期房，雙方都簽了合同。合同一經簽訂，雙方應如期履行合同義務。說到這里，很多人都想退房，因為房價降得太快太多了。前后幾萬塊錢的差價讓很多人心理上無法接受想要退房。事實上，這種情況下要求退房是不合理的，開發商沒有責任和義務滿足這一要求。

2.但是，如果是因為商品房與簽訂的合同和認購書的內容不符，或者是因為開發商沒有取得相應的資質和證書等。購買的拍賣行中間可以退款；比如面積有誤差，質量有缺陷，開發商延期交房，開發商逾期申請等。都可以退款。由此可見，買期房能否退款主要取決于退房的具體原因。

二、買個期房有什么缺點？

1.所謂拍賣行，就是合同簽訂后不能馬上交付使用的房子。它們都在建設中。雖然合同可能會規定開發商交付房屋的時間，但一些開發商往往在截止日期后仍未能按時交付房屋，這是購買期房的缺點之一。一旦逾期，很難確定完工時間，會給買家帶來不利。

2.買拍賣行的時候不能去實地考察，因為房子還在建設中，最終效果只能看沙盤或者設計圖紙，實際情況還不得而知。比如很多小伙伴對房屋面積、戶型、綠地、景觀、整體規劃等都不滿意。拿到房后，這和當初介紹的大不相同。這也是購買拍賣行不可避免的缺點之一。

3.買期房的另一個很大的缺點是需要承擔一定的風險，因為開發商做出的各種承諾能否兌現都是未知數，房市的行情和價格都是不可預測的，大起大落是我們無法控制的。如果價格下跌，我們將遭受損失，我們還必須承擔期房可能成為未完工建筑的風險。

通過以上信息，我們不僅知道了中間是否可以退拍賣行的問題，也對拍賣行的缺點有了一點了解。更多信息請關注住宅在線平臺后期內容！