北京作為我國的首都，自然是全國都特別關注的城市。自然，舊城改造也是必要的。為了改變北京一些不良的居住環境，舊城改造不得不提補償標準。今天，邊肖就帶大家來看看北京舊城改造的補償標準和相關知識。

一、北京舊城改造補償標準

1.用一處宅基地置換同位置300平方米高層住宅：這是北京市政府倡導并決定的補償方式，也是底線，不能低于這個標準。當然，每個村基本都符合這個標準，有的村甚至會提高補償標準，比如：300平方米分配給內區舊城改造的居民。

2.臨時安置費和搬遷費：臨時安置費按15元/平方米計算，搬遷費一般按10元/平方米計算兩次；這也是到2022年的具體標準。然而，最近的國有土地征收和拆遷也增加了這兩個數額。想必舊城改造的補償也會參照這個標準進行完善。

3.地上房屋補償及裝修款：沒有具體的參考標準，一般由評估機構確定。當然，評估機構有具體的評估標準。室內裝修的補償基本差不多。

4.停產停業損失：該費用主要用于補償商業銀行的房屋，如停業期間補償沿街窗簾和正在舊城改造的企業或公司的損失，一般通過協商或評估確定。

5.拆遷獎勵：舊城改造的獎勵標準不能統一。

6.電器轉讓費：一般按市場價補償。目前家電轉讓費：一臺空調200元；有線電視在150元左右；88元1號電話轉接單元；100塊錢大概有一個熱水器，等等。如果拆遷時市場價格上漲，補償也會相應增加。

7.其他補償或補助：在上述標準的基礎上或參照上述標準，各村分別對困難戶進行支付和補償，由主要舊城改造組織通過補償方案確定，視村而定。

二、北京舊城改造政策解讀

1.《關于調整本市城市房屋拆遷補償辦法的有關規定》只是對原政策的調整，1998年12月實施的《北京市城市房屋拆遷管理的辦法》如不調整仍有效。

2.本次調整重點是拆遷補償的一個計算公式。原來規定被拆除房屋的使用人按原建筑面積增加25平方米附屬面積后，按當地拆遷補償價格進行補償。但是25平米的補貼標準太高，增加了拆遷成本，一些房子多的被拆遷人認為不公平。而且，一些居民被觸發去辦理一些相關手續，比如住戶租住公房或者分析私房，以此來追求更多的賠償，嚴重擾亂了正常的房屋管理秩序。因此，在做出相關調整后，主要是將補償與原建筑面積和經濟適用房均價相結合。

3、拆遷補償系數可上下浮動。0.7的系數只是一個粗略的標準。在郊區和遠郊縣進行房屋拆遷時，當地、縣政府可以根據拆遷項目的實際情況降低拆遷補償系數。根據市政府相關文件規定，經認定的貧困戶，在地區、縣政府決定時，住房套數可增加0.1至0.2套。

以上內容是邊肖介紹的北京舊城改造補償標準及相關政策的知識。想必大家現在應該對這個問題有了透徹的了解，關注我們了解更多信息。