1.房產稅如何計算家庭人口？

房產稅是根據房產主的家庭數量來計算的。人均面積60是按家庭計算的。例如，如果家庭成員是父母、兒子和女兒，購買的房子不能超過240平方米。如果買250平米，多出來的10平米要交房產稅。

(1)家庭人口的計算方法如下：

1.夫婦和未成年子女一起計算。

2.未婚成年子女一并計算。

3.屬于該賬戶且不在上述1和2范圍內的其他成員不計算在內。

(2)房產稅如何計算？

1.對于有兩套住房的家庭，人均建筑面積在80平方米以上的部分視為豪華住宅消費，每年按評估市場價格征收1%至3%的房產稅，不抵扣。

2.對于第三套家庭住房，每年征收4%到5%的房產稅，沒有抵扣。

3.第四套及以上的房子，每年征收10%的房產稅，沒有抵扣。

4.家里唯一的房子免征房產稅。

二、房產稅是怎么算的？

1.從價稅

從價是從財產原值中扣除一定百分比后評估的殘值，其公式為：

應納稅額=應納稅財產原值(1-扣除比例)1.2%的年稅率

2.免租金稅

特設稅種以房地產租金收入為基礎，其公式為：應納稅額=租金收入 12%。

不從價計征的轉換納稅義務時間：原財產用于生產經營的，從生產經營當月起繳納房產稅。其余的將從下個月開始支付。

3.房產稅的征收范圍是什么？

房產稅的征收范圍稱為房產稅的“征稅范圍”，具體是指征收房產稅的地區。

房產稅暫行條例規定，房產稅在市、縣、鎮和工礦區征收。市、縣、鎮和工礦區的具體征稅范圍，由各省、自治區、直轄市人民政府確定。