一般農村的房子都是自己蓋的，但一般來說農村土地屬于集體土地，那么農村自建房子有沒有產權證？以及農村自建房屋產權證的申請流程是怎樣的？下面小編就一一回答你。

1.農村自建房屋有房產證嗎？

農民自建房屋所有權證：自建房屋產權證。

不像這個商品房的房產證，跟買賣一樣不一樣。下面詳細介紹如何申請：

根據中國《物權法》的規定，像房屋這樣的財產，只有你已經登記并取得了房產證，才能證明你是真正的房屋所有人。所以農村自建的房子也有產權證。那么，農村的產權證呢？

二、農村房地產許可證申請流程

1.申請宅基地使用權

首先，村民建房前應向村集體組織申請宅基地使用權，取得國土資源部門核發的集體土地使用權證書。然后向當地鎮(街道)規劃建設辦公室申請辦理房屋建設審批手續，從而開展建設。房屋竣工后，村民應當向規劃建設辦公室申請房屋竣工驗收，取得規劃驗收合格證明。

2.向當地房管局申請。

經規劃建設辦公室批準建設并驗收合格的房屋，需要辦理房屋產權證的村民應當向當地房屋管理處提出申請，并提交土地使用證、建設驗收合格證、房屋面積測繪報告等資料。房管部門受理了農村村民的房產證申請。將核查相關信息，并將登記申請在村集體組織中公布。對公告無異議或無異議的，予以登記后發放。

請注意，根據《房屋登記辦法》的規定，由于農村宅基地使用權是農村集體組織對村民的一種福利分配，其轉讓會受到一定的限制。村民申請轉讓土地、房屋產權的，應當先提交農村集體組織同意轉讓的證明材料。受讓人不是房屋所在地農村集體組織成員的，除法律法規另有規定(如繼承、直系親屬贈與)外，房屋登記機關不予辦理轉移登記。《房屋登記辦法》還規定，農村集體土地，即宅基地上的房屋，不能辦理抵押登記。

申請農村房屋房產證，首先需要滿足一定的條件。由于農村自建房屋的宅基地需要審批，農村房屋的房產證辦理與城市房屋不同，即先買房后辦證。而是需要先提交相關申請，審批通過后才能蓋房子，拿到房產證。

(1)申請條件：本鄉居民只有一處住所，戶籍所在村為中心村(屯)，確有需要建房的農民。

(二)提供信息：

1.我的戶口本和身份證；

2.建筑應用

(三)農村房地產許可證辦理流程：

1、建房戶向村委會申請建房。

2、經村委會批準，簽字蓋章。

3.向鄉鎮建設辦公室申請。

4.鄉建辦的工作人員到現場考察，同意蓋房子。

5.從鄉鎮建設辦公室領取房屋建設申請表。

6.由鄉鎮建設辦公室簽字同意。

7、鄉鎮分管領導簽字蓋章，核實同意。

8.報縣規劃建設局審批。

9.房屋建筑商領取產權證。

綜上所述，農村自建房屋也有產權證。村民朋友可以按照邊肖為你收集的上述步驟申請自建房屋產權證。一定要讀邊肖的作品