土地分割的全稱是土地使用權分割轉讓登記,而土地證的分割則是指與地上建筑物、附著物產權分割相關的國有土地使用權的分割轉讓。那么,集體土地土地證的分割費用是多少呢?我需要交稅嗎?
1.集體土地土地證的分割費用是多少?
1、認證前期,數據采集整理過程中產生的測量、檔案核對等其他費用,由市國土資源局測繪院和檔案館根據實際情況按核定的價格標準計算收取。
2.辦理《國有土地使用證》時,分別收取20元、10元測繪費、13元土地登記費(居住面積不足100平方米的,每超過50平方米收取5元,最高不超過30元)。
3.土地證工本費70元/證:含土地證工本費20元/份,證后附圖測繪資料工本費50元/份。
二、集體土地土地證分割需要交稅嗎?
集體土地和土地證的劃分是指土地的劃分和流轉,因此要繳納一定的契稅和土地流轉費。具體稅率如下:
1.劃分集體土地土地證所需的土地出讓金為集體土地評估價的3%。
2.集體土地土地證分割所需契稅一般為集體土地評估價的1.5%。
3.劃分集體土地土地證可以滿足哪些條件?
1.宗地權屬合法,界線清晰,面積準確。
2.按照土地出讓合同約定繳納集體土地使用權全部出讓金和稅費,同時取得集體土地使用權證書。
3、按協議和土地出讓合同約定完成全部并達到約定的每畝稅收、房屋竣工驗收。
4、符合規劃,集體土地劃分不會影響使用功能和滿足安全條件。
5、無抵押、查封等權利限制。
6.涉及股東(或合伙人)變更的,必須按照文件號的內容要求執行。董(2010) 59號。
7.法律法規規定的其他條件。
4.集體土地土地證劃分需要哪些材料?
1、房屋權利變更和注銷登記申請。
2.房屋產權證或房地產產權證(共有房屋還應提交其他共有權證)。
3.申請人的身份證明,如果是授權的,還必須提交有效的授權委托書和代理人的身份證明。
4.規劃部門出具的房屋分割或合并的審核意見及建筑設計圖紙(必須由具有房屋設計資質的設計單位出具)。
5.《土地使用證》已更改。
6、房屋測繪報告或房屋住戶平面圖。
7.住址證明。
綜上所述,集體土地和土地證的劃分收費標準是什么,是否納稅,這里為大家介紹一下,希望對想了解相關內容的朋友有所幫助!如果你也喜歡這篇關于集體土地和土地證劃分的稅費的文章,別忘了多關注我們的網站哦!