如今，國家對農村建房的管理非常嚴格。只要人們有土地，就不再是可以隨便蓋房子的時候了。地方政府對農村宅基地使用有一套符合當地情況的標準，根據他們的標準，批準申請在農村建房的宅基地。那么，如果農村房屋面積超過批準面積會怎么辦，超過批準面積的建筑會被強制拆除嗎？讓我們一起來看看。

1.農村宅基地面積的標準是什么？

為了避免不必要的土地資源浪費，我國《土地管理法》規定了農村建房申請宅基地的標準。農村新建、擴建、改建房屋，每戶宅基地標準面積為80-120平方米，各村委會根據村莊規劃和村莊實際土地利用情況統一確定村莊宅基地面積標準。一般來說，1-2戶的總用地面積不應超過95平方米；3戶以上總用地面積不得超過125平方米；原址總用地面積不超過140平方米，其中建筑面積根據具體地塊規劃及相關技術確定，具體標準以當地政府部門公布為準。

二、農村宅基地面積規劃的審批標準是什么？

1.農村居民建房時，建筑面積不超過批準建房宅基地面積的80%。

2、農村居民申請新建一批宅基地建筑面積不超過250平方米。

3.農村居民在原有宅基地上申請改建的，符合規劃技術標準的，改建房屋建筑面積不得大于300平方米。

4.農村居民建房的建筑層數不得超過3層，建筑高度不得大于10.5米，屋頂坡度不得大于30度。

3.農村房屋超批準面積如何處理？

農村房屋超過核定面積的，要么不直接核定，面積需要重新調整，要么按標準繳納一定費用，有償使用超面積。

1.2022年農村建房用地面積超過20平方米不收費。

2.2022年農村建房用地面積超過20~70平方米的，按每年3元/平方米的標準收取。

3.2022年，農村建房用地面積超標面積每增加50平方米，收費標準提高3元/平方米。

四、農村房屋超出核定面積會被強制拆除嗎？

超出批準面積的農村房屋是否強制拆除，要看具體情況。比如建房已經經過了相關的法定審批程序，有宅基地使用權的相關證明和規劃許可證。針對面積超標的情況，主動向審批機關報告，并繳納一定的費用，比如有償使用費，一般沒問題，不會強制拆除。還有，根據上面提到的一些標準，按照面積超標，繳納一定的罰款。但如果面積超標的情況被有關部門隱瞞調查，將被視為違法建筑，要求限期拆除。

以上是邊肖為您收集的關于如何處理農村住房面積超標問題的信息。雖然加強和收緊了對農村房屋建設的管理，但根據實際情況，并不是所有超過面積的房屋都會被拆除，只要有相關許可證，只需繳納一定的費用即可。