在老房子里住了幾十年，突然政府說要確認自己房子的權利。肯定有很多農村朋友有些困惑，雖然確認權利確實給農民朋友帶來了一些好處。不知道正在看這篇文章的朋友對農村房子的確認了解多少。這篇文章將為你全面解釋確認農村房屋的原因！

一，政府在農村房屋所有權上的原因

1.消除城鄉政策歧視。過去，房屋登記只在城市實施，農村不實施，導致農村矛盾調解和司法裁判過程中缺乏產權依據。

2.為了消除農村實行市場經濟的障礙，農村肯定不是市場經濟，因為土地等最關鍵的生產要素不能自由流通和交易，建立農村產權交易的前提是明晰產權。

二、農村房屋所有權原則

1.房屋用地的合法性：只有在建設用地上建造的房屋才能使用。

2.前提一致原則：房屋和宅基地必須是同一人。

3.協調：農村房屋權利的確認涉及土地管理部門、城市建設規劃部門和房屋管理部門，在此過程中各部門必須密切配合，共享信息。

4.公示和公示原則：如果鬼子不想進村，需要公示房屋登記依據、房屋登記條件、房屋登記程序和房屋登記內容，方便市民知曉。

三.農村住房權確認的三個政策依據

1.中華人民共和國物權法

2.《中華人民共和國城市房地產管理法》

3.房屋登記辦法

第四，農村的房子只有滿足這四個條件才能確認。

1.正確的科目是合格的。申請人必須是集體成員和房屋所有人；

2.有合格的鑒定。有身份證和戶口本(不針對黑戶)；

3.房屋所有權來源合格。土地用途、規劃批準文件、房屋竣工驗收證明或房屋贈與、繼承、轉讓、擔保合同或批準文件等權屬來源證明真實、有效、合法；

4.公告發布后，其他人沒有異議。

5.農村房子有哪些權利？

權利的基本信息、房屋所有權的內容、房屋的客觀狀況和土地使用權的狀況、房屋和土地的測繪。

六、農村房屋登記流程

1.申請；

2.驗收、調查和勘測；

3.審計；

4.公告；

5.加載寄存器；

6.頒發證書。

七、這六種情況的農村房屋不予登記。

1.違章建筑；

2.臨時建筑；

3.房屋權屬不清；

4、國家已征用土地或實施計劃范圍內必須拆除的；

5.非法占用集體土地的；

6.法律、法規規定的其他情形。

八、農村房屋所有權人要求農民提供這六項材料。

1.注冊申請；

2.申請人的身份證明；

3.宅基地使用權證書或者集體所有建設用地使用權證書；

4.申請登記的房屋符合城鄉規劃的證明；

5、房屋測繪報告或村民建房計劃；

6.其他必要材料。

其實政府之所以確認農村房屋的權利，主要是為了減少一些違章建筑，在某些方面維護農民的權利，一般對農民朋友是有利的。