根據《建設工程質量管理條例》的規定，建設單位對新建房屋的配套供熱設施承擔兩個采暖期的保修責任。建設工程保修期內，建筑供熱設施由建設單位負責管理和維護。建設單位也可以在保修期內委托供熱單位對供熱設施進行管理和維護，并承擔相關費用。建設工程保修期外，住宅建筑外的供熱設施和建筑內的共用供熱設施由供熱單位管理和維護。

熱用戶室內供熱設施的維護分為兩個方面，一方面是熱用戶室內供熱設施的管理和維護責任。熱用戶負責室內供熱設施的管理和維護。另一方面是熱用戶室內供熱設施的運行質量維護。未分戶供暖的居民家庭的室內供熱設施，由供熱單位負責維護，但被住戶擅自拆除、改動的除外。非住宅熱用戶供熱設施的管理責任由雙方在合同中約定。

公共供熱管道泄漏，主要看泄漏管道由誰負責，維修應該由誰負責。公共供熱管道、供熱公司和物業公司都要有明確的管轄范圍。一般在供熱合同中明確規定這個管轄范圍，避免出現問題時相互推諉。現在管道漏水，要查合同，明確責任，誰來負責維修。合同中沒有規定，一般做法是：循環水供熱管網中，第一個閥門從供熱公司管轄區域到用戶的樓棟入口裝置。從門后法蘭開始，就歸物業公司管轄。

如果熱水器里的水一直響怎么辦？

散熱器里的水一直響可能有很多原因。要解決這種情況，首先要找出原因，才能對癥下藥。

1.散熱器進水回水不平衡不均勻導致散熱器水流聲。

解決方法：如果是進水和回水不均勻造成的，可以先關閉散熱器的進水和回水閥門，然后打開進水閥門，打開散熱器上方空氣流過的地方放氣，放氣后再關閉空氣流過的地方，打開回水閥門，使加熱器的進水和回水處于平衡狀態，這樣就不會有聲音了。

2.散熱器或加熱管中含有大量空氣，造成“氣堵”，從而導致散熱器有水流聲。

解決方法：這種情況下，需要給散熱器“放氣”。方法也很簡單。只需打開散熱器的排氣閥，聽到噗噗的聲音，直到水流順暢。

3.采暖系統與散熱器的接口不暢通，采暖閥門未全開或開度過小，閥門會發出聲音，導致采暖水沖擊散熱器內壁發出聲音。

解決方法：如果界面不流暢，讓師傅打磨一下。

4.一些焊接工藝不達標的散熱器會留下大量焊渣或者加熱系統含有大量沉積物。暖氣運行，水流過時，各種雜質會被沖走，導致暖氣片內有水流的聲音。

解決方法：解決方法是清洗散熱器，排出雜質。但目前集中供熱已經啟動，用戶可以在調節回水閥門后嘗試調節供水，沒有任何效果。只要暖氣的進水和回水平衡，雜物就不會受到沖擊，可以有效降低水流的聲音。加熱期結束后，徹底清潔散熱器。