2022年河南農村房屋拆遷補償最新規定 拆遷戶必讀

導讀目前,國家正在大力發展農村建設,所以農村規劃一直在進行。但是在規劃過程中,農村有一些房屋可能會影響規劃效果,所以國家會對這些不符合

目前,國家正在大力發展農村建設,所以農村規劃一直在進行。但是在規劃過程中,農村有一些房屋可能會影響規劃效果,所以國家會對這些不符合規定的房屋進行拆除,并對房屋所有人給予一定的補償。那么2022年河南省農村房屋拆遷補償是如何規定的呢?接下來,讓我們好好看看。

根據河南省拆遷政策規定的最新方案第十九條《2022年至2022年河南省拆遷補償標準》,拆遷人應當按照《城市房屋拆遷管理條例》和本辦法,對被拆遷房屋及其附著物所有權人,包括托管國授權的國有房屋及其附著物管理人進行補償。根據第二十條規定,拆遷補償的具體形式如下:

產權調換的,拆遷家庭的其他房屋作為被拆遷房屋的補償。建筑面積結算,已償還房屋與被拆除房屋結構差價,被拆除房屋所有權人對已償還房屋擁有產權,產權調換面積按被拆除房屋建筑面積計算。

作價補償,拆遷人將根據被拆遷房屋建筑面積重置價格合并成新的結算方式,被拆遷房屋的所有權人將得到現金補償。

產權調換與定價補償相結合主要是指對被拆除房屋所有權人進行產權調換和定價補償的形式。

根據第二十一條規定,除法律法規另有規定由房地產管理部門直接管理的住宅房屋外,其他所有住宅房屋均需要按照下列規定對拆除房屋的業主進行補償。

產權調換主要是償還房屋相當于被拆除房屋建筑面積的部分。還款金額按單方工程造價的50%至100%計算。被拆除房屋按重置價合并成新的結算結構差價,被拆除房屋的建筑面積應按被拆除房屋的使用面積或居住面積安置和被償還房屋的不可分割性進行償還,超出被拆除房屋建筑面積10平方米。或不足10平方米,超出部分需按單方工程造價結算。具體計算方法是,超出面積大于10平方米的,需按單方工程造價的一至二倍結算。

以上都是關于2022年河南農村房屋拆遷補償的最新規定。如果你或者你的親戚朋友也是拆遷戶,最好去當地有關部門了解一下具體的補償方案。

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