國家在一定程度上管理了這塊土地。目前，農村建房已經打破了原來的混亂局面，建房只有在建設申請批準后才能建造，否則建造的房屋很可能被拆除或面臨罰款。你們都知道自建房申請后的有效期嗎？今天，邊肖將為大家講解自建房屋的相關問題。

自建房屋上報后有效期是多少年？

根據政策，宅基地是依法使用的。經批準后，申請建設的宅基地有效期應繼續符合相關使用規定，但不符合收回規定。否則就有可能取消使用權，甚至收回宅基地，重新安排分配。與時間相關的事項是，必須在批準后兩年內開工，否則將滿足恢復要求。

申請在農村建房有哪些手續？

1.由業主申請，填寫《農村個人建房申請、審核表》。

2、所在村委會簽署意見并加蓋公章。

3、鎮政府進行初審，并負責土地出讓工作：

(1)鎮村建設辦公室意見。

(2)鎮國土分局意見。

4.鎮政府定期按村張貼初審意見。

5、報縣主管部門聯合審批：

(1)縣規劃局審查，確定規劃選址意見，并出具批準文件；

(2)由縣國土資源局審核，辦理土地使用審批手續，并出具批準文件。

6.縣國土資源局代收建筑費用并出具《農村個人建房建設工程許可證》。

7.施工開始前，向鎮政府匯報，鎮政府將進行現場檢查、打樁和定位，并實施整個施工管理。

8.建筑物竣工后，建筑物所有人應向鎮政府申請竣工驗收。

9、鎮政府會同縣有關部門派員現場檢查，按規定出具建筑物竣工驗收合格證明，退還建筑物押金。

10、建房戶憑驗收合格證明，向土地登記部門申請辦理不動產權利登記。

自己蓋房子要注意什么？

自建房屋應注意的問題：

1.自建房屋選擇好的施工隊伍，有建筑草圖。

2.自建房屋應進行監督，以確保建筑質量，并應準備好鋼材、磚塊、水泥和其他材料。

3.自建房屋涉及占用公共道路，要處理好鄰里關系。寫一份施工合同，這樣結算的時候就有證據可談，避免結算出現問題。

4.對于自建房屋，需要設計地下管線，一勞永逸地解決問題，否則麻煩就大了。

5.要不要忘記自建房屋的路線鋪設？確保墻是垂直的。

6、自建房屋要準備好門窗，預留好門窗尺寸。

7.自建房屋，如果是建筑施工，要注意為鄰居遮陰，合理處理自己建筑的面積和結構。

8.自建房屋應當配備電源。

9.自建房屋應選擇一個好的建房季節，最好在第一個月之后。

10、自建基礎必須處理好。

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