1.非完整住房和完整住房有什么區別？

1.不完整的房子是指不完整的房子，供人們居住。一般廚房和衛生間都不在房子里，而是在走廊的另一邊。通常，幾個家庭共用一個廚房和浴室。一般老式的房子或者公房都是不完整的房子，現在基本上已經不建了。

2.完整的房子是指一個家庭的房子，由幾個臥室、客廳、廚房、浴室、室內走道或客廳等組成。完整的房子只是房子的一種，也就是人們通常所說的成套。現在所有的商品房都是成套住宅。

3.不完整的房子一般用于商業用途，比如變成寫字樓、跨境酒店等。完整的房子一般用于居住。

二、買賣房子需要注意什么？

1、明確房屋所有權

不要買產權有爭議的房子，或者部分產權(如標購公房)、共有產權、產權不清、無產權的房子，以免交易后拿不到產權證，也造成很多不必要的麻煩。特別注意產權所有人和出賣人是否為同一人。在核對產權證時，一定要核對原件，并去房產管理部門核對該產權的真實性。

2.注意房屋結構。

二手房房屋結構復雜，需要了解房屋的房齡、建筑面積、使用面積是否與產權證上注明的一致，房屋布局是否合理，設施設備是否齊全完好等。還需要詳細調查房屋的結構，并對房屋進行實地調查。還要檢查周邊環境和小區物業的管理水平。交通要盡量便利，相關配套設施要完善，物業管理水平要更好，否則會影響后期的居住舒適度。

3.選擇正規中介。

要選擇正規的中介機構。選擇經政府行業主管部門批準并取得執業資格的中介公司，應親自到中介機構辦公室參觀。在委托中介機構之前，要詳細詢問中介公司到底能提供什么服務，如何收費，交易失敗如何退款，買賣雙方發生糾紛，中介公司能否賠償損失。

4.正式簽署合同。

簽訂合同時需要核對付款方式，包括首付款、尾款、付款時間、付款條件、稅費由誰承擔等。簡單來說，所有和錢有關的環節都要寫進合同里。所有業主必須到場簽署和核實其身份證件。如果業主不能簽署合同，應要求他/她出具書面授權。