1.電梯公寓樓層如何選擇？

1.如果考慮到公寓的采光、通風、灰塵和噪音，那么可以選擇10層以上的房子。因為建筑的高度已經基本超過了30米，可以保證更好的居住效果。而且一般來說，十樓的性價比還是比較高的。如果經濟實力不是很強，可以選擇十層的房子。

2.如果經濟條件好，可以選擇高層的房子。一般來說，15樓比7樓好，其次是10樓。如果靠近馬路，10樓的灰比7樓和15樓的灰大很多。15樓每天陽光都照射在陽臺上，房間時間比10樓長。7樓基本沒有太陽。一般樓層越高越貴。

3.如果小區有露天停車位，6樓以下要慎重考慮。第一，汽車點火時，廢氣很重，根本沒有路上的廢氣高。一般來說是被附近6樓以下的鄰居消化。

而且汽車啟動時會有聲音，可能會影響老人和孩子每天的休息。

電梯公寓有什么優勢？

1、節約用地，適度規模。其土地利用率高于多層建筑。同時，由于容積率的原因，可以保證有適當規模的樓層空間用于綠化或配套公共設施，更容易形成居住建筑的特色和氛圍。

2.提高生活和居住質量。在包容多層建筑優勢的前提下，電梯更方便老弱病殘進出，更人性化。

3.框架結構、抗風、抗震要求高于普通多層建筑，建筑安全性能好。

4.板式結構避免了高層電梯公寓普遍存在的采光和通風不足的問題。

5.風景好，視野開闊，空氣清新。萬達華府，這樣一個錯落排列的項目，樓與樓之間的空間更寬闊，公園的景觀可以更豐富、更美麗。

6、配套設施齊全，智能化系統比多層住宅更強大。

7.造型挺拔，符合現代人對居住環境的形象需求。

8.室內空間劃分靈活，方便居民個人布置。

9.容積率不高。比如萬達華府的容積率只有1.6，居民數量適中，人均公共設施和綠化景觀占有率比較高，生活質量有保障。