1、有無屋頂

露臺主要是房子的外墻，是建筑的延伸，防止雜物從平臺上掉下來。屋頂平臺叫露臺，屋頂平臺叫陽臺。

2.面積

陽臺通常建在一個普通的房子里，一個從內部延伸出來的區域。露臺建在高級住宅或大型住宅中，是其屋頂的平臺。面積比較大，上面沒有附加樓層。

3.美觀實用

陽臺設計與室內設計融為一體，而不是一個個體。這就是陽臺和露臺最大的區別。陽臺的裝修不可忽視，陽臺的裝修相對簡單。

4.物業面積計算

買房時，露臺不計入支付面積，開發商在做廣告時往往會贈送陽臺。對于陽臺，無論是封閉的還是開放的，都需要計入建筑面積。

5.功能方面

在陽臺和露臺的使用方面，很多人還是可以區分的。陽臺一般用于休閑娛樂，而陽臺多用于晾曬和擺放不常用的物品。由于露臺沒有頂面，更適合戶外聚會、暑假等活動。

如何計算露臺的面積？

1.當每套房獨立設置露臺時，即每套房向露臺敞開，每套房的露臺不相連，則每套帶露臺的套房建筑面積計為一個陽臺，建筑面積按上層陽臺水平投影面積的一半計算，其余露臺不計算。

2.如果露臺不是為每個套房獨立設置的，而是為公共使用而連接的，則整個露臺不計算建筑面積。當公共露臺上層有走廊，且走廊水平投影面仍小于無柱露臺時，有露臺的樓層仍應計算相當于上層走廊水平投影面積一半的建筑面積。

帶露臺的房子有什么優缺點？

優點：

1.露臺面積比較大，是家與自然距離最近的地方。它可以在沒有噪音干擾的情況下最大限度地提高照明、通風和視覺。

2.封閉式露臺的空間設計更加隱蔽，空間極其私密。同時還能滿足人們曬太陽、感受自然的欲望，還能擴大室內面積，有更多的可能性被改造成自習室、溫室、茶館、酒吧和休息區。

缺點：

1.普通陽臺的防水會有問題。買家買房后需要重新做防水。桌椅應采用石材、塑料或防腐木材料，使露臺在不影響其使用和美觀的情況下體驗風吹日曬。

2.在整修露臺的時候，也要注意給露臺供水供電，這樣晚上壓個電燈種花種草或者打個盹都舒服方便。