隨著城市化的不斷推進，國家大力發展新農村，使農村面貌煥然一新。2021年農村房屋拆遷改革有哪些新規定？農村拆舊房建新房的條件是什么？讓我們一起來看看邊肖的住宅在線。

2021年農村房屋拆遷改革有哪些新規定？

2022年全部城中村、危房、棚戶區基本建成。據悉，在此之后，有必要對棚改的范圍提出新的限制以及相應的判斷標準。2021年農村房屋拆遷新政策目前已基本確定。

農村宅基地搬遷條例中有相關規定，宅基地證上的人有權分配房屋。目前一般有兩種安置政策，一種是按人口，另一種是按土地和房屋面積。要看當地安置單位如何制定這個標準，沒有戶籍的一般無法參與分配。通常是按照戶口本上每人平方米數的補償標準來劃分，但要看各地的實際標準。

村民居住的房屋正在被拆除的，被拆除的村民可以選擇貨幣補償或者同等價值的產權房進行置換。貨幣補償金額計算如下：(被拆除房屋單價并入同面積新建多層商品房每平方米土地使用權基本價格補貼)被拆除房屋建筑面積。拆除住宅房屋的，還應當補償過渡期間的設備轉讓費、搬家補助費和臨時安置費。

2021年農村拆舊建新有哪些條件？

(一)有宅基地使用權。

宅基地使用權的主體只能是農村集體經濟組織成員，即本村村民。

(二)宅基地一戶一宅

一戶只能申請一處宅基地，也就是說一戶只能申請一處宅基地，然后在地塊上建房，這就叫一戶一宅。其宅基地面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

(3)宅基地建設符合當地建設規劃。

村民在農村建房，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，盡量利用原有宅基地和村內宅基地。

為建設美麗新農村，國家將大力推進農村舊房清理整治。如果遇到房屋拆遷、改革等問題，可以提前查看相關政策，這樣可以更好地維護自己的權益。以上是邊肖住宅在線推出的2021年農村房屋拆遷改革新規和拆舊建新條件。希望對大家有幫助。