新西蘭住房市場是否太熱而無法應對

導讀 盡管價格飛漲,但購買狂潮仍在房地產市場中持續存在。根據 REINZ 的數據,該國上個月的房屋銷售有所增加。盡管房價飆升,但每年的房價通

盡管價格飛漲,但購買狂潮仍在房地產市場中持續存在。

根據 REINZ 的數據,該國上個月的房屋銷售有所增加。

盡管房價飆升,但每年的房價通脹并未大幅上升。

最近新西蘭房屋銷售的增長表明,緩慢而漸進的房地產市場復蘇可能即將到來。事實上,銷售的反彈被譽為房地產市場活動增加和價格可能下降的潛在途徑。不過,目前房價反映樓市火爆,似乎急需調整。

有趣的是,盡管房價飛漲,但購房熱潮繼續統治著房地產市場。這主要是由創紀錄的低抵押貸款利率和中央銀行在經濟復蘇初期采取的刺激措施推動的。然而,房地產行業形成了鮮明的對比,因為許多首次購房者在房價高企的情況下難以參與這一繁榮。

大多數買不起房子的人都屬于年輕一代,他們可能已經對永遠沒有房子的可能性妥協了。這一令人擔憂的現實表明,住房問題困擾新西蘭的嚴重性。然而,房屋銷售的改善可能會帶來期待已久的好轉,并使市場緩慢回到先前的水平。

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