大家好，小帥來為大家解答以上專家支招眉山，專家支招的問題，下面大家一起來看看吧。

解答：

1、看那面墻

2、要看墻內有沒有滲水，最好在交樓前，下過大雨后的第二天去看看房子。如果此時墻壁有任何問題，幾乎看不見。

3、另一個問題是墻是否有裂縫。一個朋友曾經報告說，他家里有一個門形的裂縫。后來詢問開發商，才知道是施工時留下的電梯貨口。后來密封修理時，處理不慎，留下了后患。

4、檢查水電。

5、首先，檢查房子的水電是否接通。當然，對于一些超前改造，后期大部分水電工程都會更換，所以有時候這些內容并不關鍵，但如果不打算更換水電工程，這些項目一定要認真檢查驗收。

6、除了看是否接電，主要是看電線是否符合國家標準質量。然后就是導線的截面積是否符合要求。一般來說，家里的電線不要低于平方米，空調電線要達到平方米。否則，使用空調時，很容易過熱軟化。

7、防水試驗

8、這里的防水是指廚房和衛生間的防水。驗收的防水方法是：先用水泥砂漿做檻，堵住馬桶蓋的門，然后拿一個塑料袋蓋住污水/出水口，再扎緊，然后把馬桶蓋里的水排掉，這樣就比較淺了(大概m高)。然后和樓下的業主約好時間后去檢查他家廁所的天花。主要滲漏部位有：樓板直接滲漏；管道和地板之間的接觸。

9、提示：

10、目前部分交付的房屋已經提前聲明不防水，需要裝修。如果在交付時已經做了防水，那么我們必須驗證防水是否做得好。如果裝修前不試一試，裝修后才發現漏水，那么維修工程就大了。你必須拆除翻新過的地面來做一個新的防水層。

11、管道檢查

12、這里所指的管道是指排水管/污水管。依然是陽臺等排污口。驗收時，提前取一個盛水容器，然后將水倒入排污口。看看水是否順利流走。為什么要接受這個？因為在施工期間，一些工人經常在打掃衛生時‘偷’這項工作。往排水管里倒點水泥渣跑掉。如果水泥粘稠，會在彎頭處堵塞，造成排水困難。

13、還有一種情況，就是看污水管有沒有儲水防臭彎頭。根據經驗，如果污水管沒有儲水防臭彎頭，那么整體房屋質量就得打十二分精神。

希望通過這篇文章能幫到你，在和好朋友分享的時候，也歡迎感興趣小伙伴們一起來探討。