聯邦住房管理局 (FHA) 常務董事 Gbenga Ashafa 參議員表示，該國新風險的出現對房地產投資構成了新威脅。

他表示，盡管面臨威脅，但隨著各個子行業的增長和機遇預期，房地產行業仍然是投資的首選資產。

阿沙法在由 Thinkmint 尼日利亞在拉各斯組織的房地產討論和頒獎論壇上發表講話。他說，風險包括不安全、政府政策的政治變化、對自然資源的極度依賴/缺乏經濟多樣性以及當地貨幣兌美元匯率的不可預測性。

論壇的特色是向工程和住房部長 Babatunde Fashola 頒發了終身成就獎，向城市庇護所首席執行官 Saadiya Aliyu 頒發了年度房地產女性獎，這是對尼日利亞房地產增長和發展的特別表彰獎行業對尼日利亞抵押貸款再融資公司董事總經理 Kehinde Ogundinmu 和年度房地產人物向 OCTO5 Holdings ltd 的 Babajide Odusolu 表示感謝。其他人是年度房地產人物、HomeWork Development and Properties 的 Babajide Adekola、Eko Atlantic 的 Azuri Towers 年度豪華項目以及 Northcourt Real Estate 的年度房地產投資咨詢公司。

由 FHA 采購總經理 Thomas Anetor 先生代表 Ashafa 解釋說，房地產開發占用證書本質上是一種長期租賃，受各種條款和條件的約束，強調通常存在透明度問題以及流程和傳輸的持續時間。

他說，這個問題因大多數土地登記處仍由人工操作而變得更加復雜。

他說：“購置和建設成本高，這是由于建筑材料成本高、熟練勞動力成本高、多重稅收、基礎設施薄弱或根本不存在造成的。”

然而，MD 指出，隨著“在家工作”的影響變得更加持久，對住宅房地產的需求預計會上升。他透露，在戰略位置有明顯的向一居室和兩居室公寓的轉變，以及對“短期住宿”和具有靈活租金支付計劃的公寓的明顯需求。

阿沙法說：“由于經濟低迷，對受到 Covid-19 影響的購物中心等零售物業的需求可能會回升，盡管速度很慢。然而，從長遠來看，需求將隨著一些調整而回升，例如網上購物、零售應用程序的使用增加。在工業子行業，由于 的影響以及從實體店到網上購物的轉變，對更多倉庫和物流的需求將增加。”