華盛頓(2021 年 4 月 27 日)——根據 NAR 人口和行為洞察副總裁杰西卡·勞茨 (Jessica Lautz) 和邁克爾·懷特 (Michael White) 進行的研究，與和沒有學生債務的買家相比，少數族裔和學生債務持有人購買的房屋價格較低，諾丁漢特倫特大學教授兼建筑環境中心主任。

Lautz 和 White 的Mind The Gap工作文件研究了 2014 年 1 月至 2017 年 12 月購買主要住宅物業的購房者之間的購買價格差異，以及購買價格如何通過房屋所有權權益導致進一步的貧富差距。

在控制家庭收入、房屋面積、位置和家庭首付幫助后，西班牙裔人和黑人人購買的房屋比分別便宜 11.2% 和 10.6%。

有學生債務的買家購買的房屋比沒有學生債務的買家便宜 18.8%。

擁有房屋是積累財富的最佳方式之一，而購買明顯便宜的房屋可能會導致財富積累的損失——并可能導致幾代人失去房屋所有權。作者提出了一些可能有助于縮小住房所有權差距的政策措施，包括金融知識、學生貸款再融資、通過替代信用評分模型擴大抵押貸款融資，以及提高公眾對低首付計劃的認識。