在過去的一年中，價值百萬美元或以上的澳大利亞房屋數量暴漲，盡管曾經為富裕的內城區保留了七位數的價格標簽，但由COVID主導的生活方式的轉變已導致價格下降的部分地區，已知地區激增。

對realestate.com.au進行的澳大利亞房地產估值的新分析顯示，與上一年相比，2021年3月與首都通勤距離之內的許多大都市和區域郊區的百萬美元房價出現了大幅上漲。

realestate.com.au經濟學家安妮·弗萊厄蒂(Anne Flaherty)表示，由于停工，人們工作方式的重大變化推動了澳大利亞近來最大的地區轉變，從而極大地推高了某些地區的房地產價格。

“在COVID期間，我們發現買家的需求發生了巨大變化。Flaherty女士說：“由于導致工作方式的變化，我們對區域和風景名勝區的房地產需求非常強勁。”

鑒于價格對房地產估值產生重大影響，那些希望出售或僅僅跟上瓊斯家族的人可以通過了解當地市場的趨勢來表明他們的房屋價值。

COVID引起的區域轉移已導致一些大都市和區域郊區的房屋估值發生了很大變化。圖片：蓋蒂

弗萊厄蒂女士補充說，大多數郊區的百萬美元房地產估值起步要比市中心低，因為它們的市值較低，這給了他們“更大的增長空間”，因此增長幅度更大。

“在這些外部區域區域中，價值低于(在COVID之前)一百萬美元大關的房產比例要比某些市區郊區更高。她說：“現在，房產達到和超過一百萬美元大關的空間越來越大。”

要納入分析，郊區在2020年3月和2021年3月均必須具有至少30個高可信度估值。高信心評估的支持數據多于標準評估，包括房地產本身的歷史銷售，該地區類似房地產的銷售以及郊區的價格趨勢。