據S&P CoreLogic Case-Shiller房價指數，2月份20個大城市的房價指數以每年11.9%的速度增長 。每月房屋價格上漲1.2%。

這是自2006年2月以來的最大漲幅。

用來衡量全國房價的單獨的國家指數在過去一年中顯示了類似的12%的增長。

發生了什么： 凱斯·席勒(Case-Shiller)追蹤的所有20個城市中的價格都在上漲。在這些城市中，鳳凰城再次以17.4%的增幅再次獲得最大增長，其次是圣地亞哥(增長17%)和西雅圖(增長15.4%)。

另外，聯邦住房金融局(Federal Housing Finance Agency)發布了自己的每月房屋價格指數，該指數顯示，房屋價格每月上漲0.9%，截至2月的過去一年中上漲了12.2%。FHFA研究與統計部門副主任Lynn Fisher說，這是該指數的新紀錄。

費希爾說，根據房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)收集的數據，這一漲幅相當于中位價房屋的收益為35,000美元。

就地區而言，與Case-Shiller指數一樣，FHFA指標顯示該國每個地區的價格都在加速上漲。山區地區包括洛磯山脈遍歷的州，包括亞利桑那州和愛達荷州，增幅最大，達到15.4%。

大局觀： 房地產市場正在全速向前發展，但是石油耗盡了嗎?房價以創紀錄的速度上漲，主要是由于待售房屋供應不足。最近幾個月庫存下降到歷史最低水平。盡管有證據表明賣家可能會重返市場，但這可能不足以滿足迅速增長的需求，尤其是在已經達到購房階段的千禧一代中。