剛剛，大潤發片區新盤新城怡康時光印象兩棟高層(8#、13#)備案價公布，【平均價格】9152元/平米，戶型面積主要為100平米和108平米兩種。

城南片區融創山水宸院融院一棟9層洋房(7#：54套、3個單元)備案價公布，【平均價格】10736元/平米，戶型面積全部都是107平米，總價最低105萬。

此次融創山水宸院融院即將推售的為B1戶型，108平米，三房兩廳兩衛。戶型結構上，三開間、雙臥朝南，主臥搭配獨立衛浴;廚房是U型設計直對餐廳，是目前市場上比較主流的三房兩廳戶型設計。

融創山水宸院融院是融創進入蚌埠開發的第二個地塊，緊鄰融創山水宸院，小區緊鄰聚云商務廣場，道路上主要有延安路、黃山大道。

融院延續山水宸院的融創產品設計，在洋房的打造上具有很強競爭力。

買房子，先了解品牌。

融創于17年10月的銷售額以2484億元的銷售金額排名第四，同比增長近140%，更是TOP10房企中唯一在前十月就實現銷售金額翻倍的企業。

2020年8月，融創蚌埠新地塊融院正式發布。發布會上顯示，融創首進蚌埠，在虎山板塊打造山水宸院，以超出市場3倍的價格贏得了一大批客戶的認可，登頂蚌埠洋房產品流量榜，并獲得了88%的業主滿意度。

融院產品融入采用現代典雅風格，同時融入古典建筑優雅的比例尺度，設計99/108㎡洋房。

融院洋房效果圖

說回城南。

規劃全新居住區 學校、醫院全都有

城南從延安路往南發展，已經逐漸形成虎山、一實小、二中三個比較成熟的板塊，在黃山大道往南方向，又在2021年初開始規劃新的居住片區。

近日，蚌埠蚌山城南板塊一地方空間規劃出爐，范圍主要在迎賓大道東側、黃山大道南側。規劃設計有多塊居住用地，同時設計有學校、公園、醫院、停車場......

橘色、黃色為規劃居住用地

在該片區內，規劃有兩所小學、一所中學、一所高校、一所醫院，同時在迎賓大道和黃山大道交叉口位置，規劃有商業用地，預計未來引起房企做商住聯合開發。

從地圖上看，迎賓大道西側有已經交付入住的燕山國際城、綠地迎賓城和正在售的和順山語序。

片區規劃商業位置毗鄰晨陽滟瀾山、陶店家園南苑，整個片區位于蚌埠奧體中心西南側，屬于城南腹地位置。

規劃當中，設計有23塊居住用地，預計將有8-10個全新的商品房項目將在這一片區誕生，但目前并未有消息表明，規劃用地何時掛牌上市。

從整個城南片區來看，此次公布的片區規劃，在城南當中還算空白區域，這個片區逐漸建設成熟之后，將有力提升城南在蚌埠片區里的形象。

再仔細分析，整個這個片區并未設計有一處工業用地，規劃有公園和綠地，也就是說，未來這個片區將成為城南一個新的聚集性適宜居住地。

結語：城南洋房開始高頻出現，選低密住區城南是最好的選擇之一。