洛杉磯，2020年9月9日 /新華美通/ - 獅地產集團 (“LREG”)，總部設在一家房地產投資公司洛杉磯，今天宣布的584個公寓單位組合的跨在兩棟樓收購亞特蘭大佐治亞州喬治亞州 – Everly Apartments(以前是Sweetwater的2800(324套))和Domain Apartments(以前是Ashford 6860(260單元))(“物業”)的價格為8,325萬美元。截至2020年9月1日，從The RADCO Companies購買的The Properties使LREG管理的資產的估計價值超過8億美元。

交易面積為551,904平方英尺，標志著LREG首次涉足亞特蘭大市場。這兩套公寓大樓均位于格溫內特鄉村繁榮的東北郊區，分別位于勞倫斯維爾的 Sweetwater 和諾克羅斯的 Ashford 6860，地址分別為2800 和6860 。每個站點都可通過I-95方便地前往市區，中城和Buckhead，以及一些設施，包括游泳池，陽光甲板，戶外燒烤和娛樂區，游樂場，健身中心和狗場。

LREG聯合創始人兼董事總經理Jeff Weller表示：“我們非常高興完成此項交易，并將亞特蘭大添加到我們的房地產資產所在的城市列表中。” “這項交易延續了我們成功的戰略，即在擁有良好工作前景的成長中的城市中，在城市核心以外地區收購房地產，并實施我們全面，可靠且可重復的翻新計劃，以提高房地產價值，最終提高整體投資的財務績效。我們期待期待在亞特蘭大地區尋求更多的投資機會。”

收購之前，The Properties進行了高級翻新，其中超過50%的單位內的地板，照明，電器和櫥柜進行了顯著升級。作為LREG管理策略的一部分，該公司將實施一項673 萬美元的三年翻新計劃，以進一步振興室內生活空間，增加遏制力，并將租金和入住率提高到高于市場水平的標準。這項投資相當于每臺設備超過11,000美元，以提高每個站點的封頂率。

LREG的聯合創始人兼董事總經理Mory Barak表示：“這項交易以及我們參與投資的投資者團體的熱情，繼續證明了我們利基方法在增值房地產投資中的實力。” “在如今的低利率環境中，家族理財機構和高凈值人士一直在尋求收益，這正是為什么要獲得這些類型的妥善管理的直接交易以及他們在整個交易過程中可以產生的回報率的原因。長期以來一直很受歡迎。”