波士頓-商業房地產和開發專家表示，他們對大流行不會結束波士頓及其周邊地區發展熱潮充滿信心，但他們表示，他們將密切關注可能重塑其行業的消費者和勞動力趨勢。

在馬薩諸塞州NAOIP召集的虛擬小組會議上，開發專家表示，雖然COVID-19大流行減緩了施工時間表，并給方程式注入了很大的不確定性，但在波士頓地區，發展仍遙遙領先。

“我們在波士頓和華盛頓特區之間運營，我認為波士頓顯然是這三個國家中最強勁的市場，也許是該國最強勁的市場，” Marcus Partners總裁肖恩·赫里(Shawn Hurley)說，指的是紐約市的波士頓。和華盛頓特區的市場。“當然，這個市場的發展似乎仍然非常強勁，我們的經濟比以往任何時候都更加多樣化。因此，盡管在一個非常動蕩的世界中，而且隨著我們進入看來可能非常動蕩的下跌，我們對波士頓市場以及我們今天的位置感覺很好。”

仲量聯行資本市場部高級董事總經理勞倫·奧尼爾說，她預計波士頓地區的發展不會持續放緩。她說，在獲得理想的長期投資級租戶租賃后，發展似乎在投資策略深度圖上排名第二。

“我認為論點是我們現在可能會有點放緩，但是在兩到三年內，當一個項目準備交付時，它可以很好地為當前這次放緩的反彈做好準備，我不會走得太遠稱之為衰退。因此，我們已經看到投資者和債務資本都傾向于新的發展，”奧尼爾說。“實際上，現在利用新的地面開發可能比增值辦公室交易要容易得多，例如，您可能擁有70%的入住率，而您正試圖將這一比例提高到90%。短期內。人們對未來兩年而不是未來六個月的世界狀況有了更多的信心。”

奧尼爾說，酒店和零售業正在努力獲得融資。她說，具有雜貨店且具有“引人入勝的故事”的零售業發展可能會更好。

“但是，鑒于這些產品類型的現有貸款在15年代中期的拖欠率，要讓那些C-Suite參與到可預見的零售和酒店業的任何激進賭注中，這將是一個挑戰。未來，”她說。