隨著今年早些時候在美國舉行COVID-19疫情，公寓銷售受到了最大的打擊。公寓在5月達到了一個較低的同比點。房地產研究公司CoreLogic報道，那是在2019年底(美國大流行前)之后，公寓銷售的增長速度比單戶獨立屋更快。

“盡管這種流行病影響了我們對密度需求的看法，但顯然購房者并沒有放棄公寓，” CoreLogic報道。

自五月以來，公寓市場正在強勁復蘇。“有趣的是，盡管在現房定單高峰期公寓銷售出現較大幅度的下降，但待簽合同卻健康反彈至單戶住宅的年均增長率，兩者均同比增長約17%。根據CoreLogic的最新數據，該數據在7月的前兩周有所增加。”

6月份公寓的新庫存超過了單戶家庭的增長。公寓和單戶住宅的庫存均受到限制，但自5月以來，公寓的活躍庫存同比下降了約13%，而單戶住宅的庫存則下降了約30%。

“公寓庫存的穩定反映了新庫存的增加，” CoreLogic報告。“在停產高峰期跌至同比下降50%之后，我們發現新庫存快速增長，到7月中旬錄得8%的增長。”

6月份新庫存的最大增幅是價格在中間價200%或以上的公寓，與去年同期相比增長了16%。價格低于中位數100%的新上市公寓庫存在6月上漲了5%，定價在中位數100%至200%之間的新庫存每年上漲2%。

與單戶住宅相比，公寓可能為買家提供更好的交易。CoreLogic報道，以低于要價出售的公寓的比例高于單戶獨立屋的比例。盡管如此，CoreLogic的報告顯示，公寓的折扣是至少過去2.5年以來的最低水平，這表明即使在大流行中，公寓仍然是可取的。