致力于財產問題的國家非營利組織“社區進步中心”(Center for Community Progress)的國家領導力和教育副主任利茲·科祖布(Liz Kozub)表示，土地儲備銀行可以成為幫助陷入困境的空缺地區，將這些空缺轉移給負責任的新所有者的有力工具。振興。

Kozub于9月8日在美國全國房地產經紀人協會網絡研討會上發表了演講，“土地儲備-使財產恢復生產性使用”，這是NAR的“在COVID-19時代穩定和振興社區”網絡研討會系列的第四篇也是最后一部分。該網絡研討會提供了有關在大流行造成的經濟壓力下可以使用土地儲備來穩定社區的方式的見解。它還展示了REALTORS®現在如何使用土地儲備來幫助其社區。

Kozub說，土地儲備通常比地方政府更為靈活，因為土地儲備可以在收集和創收以及根據社區目標處置財產方面提供更大的靈活性。她解釋說，這些實體可以是公共機構也可以是非營利組織，它們通過稅收違規系統工作，將空置和廢棄的住宅和商業物業重新推向市場，以供負責任的所有者購買。她說，土地銀行還可以整體上加強社區稅基。

Kozub說：“拖欠稅款與鄰里傷害之間存在明確的關系。”“土地銀行可以使市政當局將閑置的房地產重新投入流通，并穩定住房存量和稅基。”

Kozub概述了土地儲備的幾項主要權力：

•他們可以經濟高效地獲得取消抵押品贖回權的房產。

•他們可以熄滅留置權并建立明確的頭銜。

•他們可以使財產免稅。

•他們可以通過拖欠稅款或收繳稅款來產生收入。