您好,肖大哥就為大家解答關于什么是非普通住房?，普通住房和非普通住房的劃分標準是什么相信很多小伙伴還不知道,現在讓我們一起來看看吧！

1、1，而普通住房指單套住房建筑面積小于144平米的住房。

2、2，非普通住房：1）住宅小區建筑容積率在1.0以下；2）單套建筑面積在144平方米以上；3）實際成交價格高于同級別土地住房平均交易價格1.2倍。

3、以上三點只要符合一個，即為非普通住宅。

4、反之則為普通住宅。

5、因此，高層住宅和普通與非普通沒有必然的關系，但在實際中，大部分高層住宅都是普通住宅，交易契稅按1.5%收取。

本文就講到這里，希望大家會喜歡。