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1、購買商用房產，按照現行稅法規定，應當依法繳納契稅、印花稅。

2、　　　　一、契稅根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第一條規定:在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納契稅。

3、因此，購買商用房產，承受者人(購買人)為契稅的納稅人，應當依法繳納契稅。

4、契稅是以房屋的成交價依照契稅稅率計算繳納。

5、即:應納契稅=成交價*適用稅率。

6、 　　其中:契稅稅率，根據《契稅暫行條例》第三條規定，契稅稅率為3%-5%。

7、契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案。

8、　　二、印花稅根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》及其實施細則規定，房屋的買賣所立的書據屬于產權轉移書據，應當按照房屋成交價依照萬分之五稅率貼花或匯總計算繳納。

9、應納印花稅=成交價*5/10000.。

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