絕非杞人憂天：“八大局”房東漲房租，很有可能攪局淄博燒烤大好局面！其帶來的危害不容忽視。
山東淄博燒烤火了之后，各地游客有了新的網紅打卡地，進入淄博境內，當你向當地人詢問哪里可以吃到最火的燒烤，“八大局”是被提及最多的關鍵詞。“八大局”甚至登上了全國景區排隊排行榜榜首。
“八大局”硬是被外地游客吃上了熱搜。
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如今，“八大局”又上熱搜了，不過這一回可不一定是什么好事。
后面再陸續趕來吃燒烤的人，未必有機會再吃到之前的“八大局”燒烤了。因為“八大局”火了以后，房東疑似要漲價，原來的租戶如果不接受漲價，就只能搬到別處去營業。
“八大局”某網紅燒烤店五一剛交了房租，房東突然反悔，要漲價。
圖片來自網絡視頻截圖
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此事登上了抖音熱榜第七名。
“進淄趕烤”的人仍在絡繹不絕地奔涌而來，其中很多人既是沖著淄博而來，更是沖著淄博“八大局”燒烤而來。
“八大局”燒烤有哪些網紅品種，在全國網友的口碑里已經傳開了，而部分“八大局”燒烤的店主由于接受不了房東突然漲價，有可能忍痛離開“八大局”，把剛剛火了的黃金位置拱手相讓，此事不得不讓人唏噓。
一般來說，房東漲房租需要等原有的租房合同到期以后，簽訂新合同的時候才可以漲價，否則就算是合同違約。
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“八大局”燒烤火了之后，所在位置自然而然就成了黃金位置，門面房的地段價格立刻突顯出來，房東漲房租的沖動也可以理解，但是總不至于吃相太難看吧？到期合同續簽可以漲價，但沒到期的合同隨意撕毀，有違契約精神，不可取。
如果事情屬實，對淄博全市上下共同打造的金字招牌來說，可能帶來不小的傷害。
從近期的報道當中人們得知，淄博從上到下都像鳥兒愛惜自己的羽毛一樣珍惜來之不易的良好口碑。
在淄博，上到市委書記，下到普通市民，都在自覺維護淄博形象，從義務給外地游客指路帶路，到把最好吃的燒烤留給外地游客，再到本地居民不去排隊，把機會讓給外地游客，等等等等，每一個細節都能讓外地游客體會到淄博人的熱情好客，無微不至。
如今，卻因為房東疑似漲房租讓“八大局”直接上熱搜，使得外地游客對淄博的認知打了折扣。
有一就有十。隨著一家房東漲房租，其他房東極有可能產生跟風效應。大幅度提高房租以后，燒烤店經營者面臨兩難選擇，要么眼睜睜被宰，利潤下降。要么含淚走人，到其他地段再重新選擇店鋪門面。
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而“八大局”燒烤的很多店主都是長期在“八大局”立足，這剛火了就被迫面臨抉擇，確實痛苦。
從淄博整體來說，此番房東漲價，帶來的后續效應，也許是淄博不能承受之重。
市場經濟下，首要條件是誠信。而是否誠信是一個地方營商環境的最重要構成要素。
如果所有房東都因為淄博火了而跟風漲房租，那么上漲的部分由誰來買單？如果最終全都轉嫁到消費者頭上，就變成淄博燒烤整體漲價。
大漲價了的淄博燒烤還會受到外地游客歡迎嗎？
如果燒烤店主含淚吞下漲價的苦果，那么淄博的燒烤行業整體可能面臨大洗牌，市場布局將出現顛覆性改變。
改變之后的淄博燒烤，還能否獲得外地游客認可，還是未知數。
高價接手“八大局”的新店主或將成為接盤俠。
房東漲房租，往小了說，是房東能否守約問題，往大了說，是營商環境問題。
據知情人士介紹，此番淄博房東漲房租并非房東本意，而是有可能出現了資本介入現象。
淄博火了，資本自然不會閑著，肯定要見縫插針。
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資本具有先天性的逐利本能。淄博燒烤炙手可熱，網紅打卡地段自然身價倍增，怎能逃得過資本的眼光。
于是有人拿著錢找到房東，要拿下“八大局”黃金地段，一萬不行就兩萬，兩萬不行就五萬。房東們哪里吃得消這樣的誘惑。
于是房東找到店主，要求漲房租，要么加錢，要么轉讓店鋪。
在某些人眼里，忠誠守信，是有前提條件的，就看你的籌碼是否到位罷了。
漲價的錢明顯高于支付給店主的違約金，房東當然樂此不疲，寧可支付違約金。
但是，契約精神是多少錢都買不來的。
誰都不希望淄博燒烤僅僅因為房東的漲價行為而毀了一世英名，更不希望淄博燒烤的網紅現象紅極一時卻曇花一現。
淄博，原本是外地游客“進淄趕考”的網紅打卡地，短短數月，這種大好局面就要因房東漲房租而出現拐點嗎？算不算攪局行為？
這也是給全體淄博人出的一道全新的考題，就看淄博如何答題了。
如何面對房東漲價這一突發情況帶給淄博的新局面，確實在考驗著淄博人的智慧。
因為主動權在外地游客手里。資本不是想割店主的韭菜嗎？那好，你砸錢，花高價把“八大局”拿到手，我們不去總可以吧。這回讓我們也痛痛快快地割一回資本的韭菜。
但是，這是大家最不想看到的局面。
那么問題來了，房東是否有權漲房租？你怎么看？
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