您好,現在軟糖來為大家解答以上的問題。公寓房和商品房的區別是什么意思，公寓房和商品房的區別相信很多小伙伴還不知道,現在讓我們一起來看看吧！

1、公寓和普通住宅區別在于產權年限不同要說住宅和公寓有啥區別，最明顯的就是產權年限了；雖然房屋的使用沒有限制，可是土地產權的使用是有年限的。

2、通常，土地使用年限會分為40年、50年和70年，其中，商業用地為40年，工業用地為50年，住宅用地為70年。

3、2、公寓和普通住宅區別在于水電收費標準不同住宅屬于民用住房，水電費按照民用水電的標準來收取；而公寓屬于商用住房，水電費都是按照商業用水、用電的標準來收取的。

4、長遠看來，住宅的水電費支出至少會比公寓的水電支出省下一半都不止。

5、3、公寓和普通住宅區別在于居住舒適度不同居住的舒適度也是住宅和公寓的區別，一般住宅為兩梯三戶或者四戶，人員較少，不會對出行造成困擾，私密也比較好。

6、而公寓通常為兩梯十戶，甚至更多，人員不僅多且雜亂，安全性和私密性都無法得到很好地保障。

7、4、公寓和普通住宅區別在于落戶規定不同落戶規定方面住宅和公寓也是有區別的，公寓是在商業用地上建起來的項目，是商業性質，因而不能落戶。

8、如果是住宅的話，根據不同地區的不同要求，只要滿足一定的條件，購房者是可以辦理落戶手續的。

本文就為大家分享到這里，希望小伙伴們會喜歡。