大家好,布藝來為小伙伴們解答以上問題，天津二手房交易稅費明細，天津市二手房交易稅費是怎么規定的相信這個話題很多人都不知道吧，下面大家來一起看看吧

1、個人所得稅繳納規定：如果同時滿足家庭唯一住宅、購買時間超過5年，免交個人所得稅;任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅。如果所售房產是非住宅類房產則不管什么情況都要繳納個人所得稅。

2、增值額未超過扣除項目金額50%，稅額=增值額x30%;增值額超過扣除項目金額50%、未超過100%，稅額=增值額x40%-扣除項目金額x5%;增值額超過扣除項目金額100%，未超過200%，稅額=增值額x50%-扣除項目金額x15%;增值額超過扣除項目金額200%以上，稅額=增值額x60%-扣除項目金額x35%。

3、契稅首套房：面積小于等于90㎡，契稅稅率1%;面積大于90㎡，契稅稅率減半，為1.5%;二套房：面積小于等于90㎡，契稅稅率1%;面積大于90㎡，契稅稅率為2%;三套房及以上套數：契稅為3%，不減免。

二、在天津買房要注意什么

1、在天津買房具有本市非農業戶籍。其中，具有武清區、寶坻區、靜海區、寧河區和薊州區非農業戶籍的人員，申請時需在市內六區、環城四區(含天津空港經濟區、天津濱海高新技術產業開發區華苑科技園區，下同)工作并在本市連續繳納社會保險1年以上。

2、在天津買房的家庭人口為3人及以上的，上年人均收入低于4.5萬元;家庭人口為2人的，上年人均收入低于6.75萬元;單人申請的，本人上年收入低于6.75萬元。

3、在天津買房的家庭人口為4人及以上的，人均財產低于10萬元(含);家庭人口為3人的，人均財產低于11萬元(含);家庭人口為2人及以下的，人均財產低于13萬元(含)。

4、在天津買房家庭住房建筑面積不超過60平方米，單人申請的應無私產住房且未承租公有住房。

5、限價房只允許買一套，而且在獲得《不動產權證書》之后的五年之內不許買賣和轉讓。

三、天津二手房過戶稅費是多少

1、賣方應承擔的稅收和費用印花稅成交價×0.05%(暫免征收)

營業稅購入后超過2年(含)的普通住房出售的免征收—營業稅

購入后超過2年(含)的非普通住房出售的(出售價格-購入價格)×5.6%

購入不足2年的住房出售的出售價格×5.6%

2、自行申報應納稅額=(合同價-購買成本-合理費用)，按照差額20%的個稅征收。目前朝陽成本價房如查不到原值的可按照合同價的全額1%征收個稅;

以上是小保為大家整理出來的，希望看了會喜歡。