您好,現在軟糖來為大家解答以上的問題。房貸還清了需要辦理什么手續，房貸還清后還需要辦理什么手續相信很多小伙伴還不知道,現在讓我們一起來看看吧！

1、需要辦理結清手續。

2、貸款結清手續：當還清了全部貸款本金和利息后，可以到貸款機構辦理《房屋他項權證》以及《貸款結清證明》。

3、在房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押；辦理房屋抵押注銷業務時需要填寫一份《抵押注銷申請表》，提供由貸款機構給予借款人的《貸款結清證明》，以及本人需提供的《房屋所有權證》和《房屋他項權證》(兩證同時交原件)或《抵押證明》；到房產局辦理抵押注銷手續；帶他項權證去房屋所在地的房管局辦理注銷登記手續，房管局會在所有權證上蓋章(表示按揭已經還清)。

4、貸款結清去房產局辦理結清手續需要帶上的證件：《貸款結清證明》、身份證、《房屋他權證》、《房屋所有權證》、繳納公共維修基金和契稅憑證。

5、注意事項：確認開發商已進行初始登記；向主管部門領取并填寫表：領取一份《房屋所有權登記申請表》并且將它填寫完整，記住，申請表是需要開發商蓋章的，也可以直接到開發商處領取，一般那里會有蓋好章的申請表。

6、領取測繪表：測繪表是相關部門確認標注面積的依據，所以業主也可以去開發商指定的房屋面積計量站領取，有的地方也是可以直接向開發商領取的。

7、繳納公共維修基金和契稅：這兩筆公共維修基金和契稅的繳納憑證是辦理房產證必須要的，一定不要丟了。

8、而具體的繳納方法可以向開發商咨詢。

9、房屋買賣合同、關于房屋實測面積和房價結算的確認書、測繪表、房屋登記表和兩份分戶平面圖以及專項維修基金專用收據、契稅完稅或減免稅憑證、還有購房者身份證、房屋共有的提交共有協議和銀行的貸款結清證明。

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