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一、人才公寓

人才公寓是指專項用于人才就業的生活配套租賃公寓，解決人才在某地創業的短期租賃和過渡周轉用房。人才公寓按照"政府引導、財政支持、市場化運作、社會化管理"，"市場價、明補貼、有期限"和"輪候補租、契約管理、只租不售"的原則進行租賃和管理，附之以社會閑置房作為補充。通常是限定租期，高級人才入住附帶政府補貼。

二、青島人才公寓怎么申請

具有市區(市南區、市北區、李滄區、城陽區、嶗山區、黃島區和高新區)常住戶口或者在公安機關辦理市區范圍內居住登記;在市區工作且已與用人單位簽訂1年以上的勞動(聘用)合同;具有本市社會保險繳納證明;本人家庭在市區無住房或市區家庭人均住房建筑面積不超過20平方米;符合人才類別規定的條件，擁有本市常住戶口的自由職業者，具備人才標準條件且本人家庭在市區無住房或市區家庭人均住房建筑面積不超過20平方米的，經戶口所在地街道辦事處(勞動保障中心)出具無業證明，也可以申請配售。

三、公寓和住宅的區別

規定的使用年限不同公寓的使用年限要比普通住宅短很多，根據相關規定表示，普通住宅的使用年限可以達到七十年，但是公寓的使用年限只能達到四十或者五十年，因此如果購房者買了公寓，而沒有買普通住宅，那就會少了二十多年的居住時間，并且要考慮產權到期后的問題。

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