大家好,布藝來為小伙伴們解答以上問題，租房的時候到底應該注意一些什么東西，租房的時候到底應該注意一些什么相信這個話題很多人都不知道吧，下面大家來一起看看吧

一、看清合同當事人身份

除了要查看出租人的名稱(姓名)是否完整及準確、出租人的住所地(住址)是否詳盡外，更要注意出租人是否為房屋所有權人，如果不是，則可能存在著代理關系或者轉租關系。若存在代理關系的，需要有產權人委托簽約人的授權委托書原件(最好是經過公證的授權委托書)(若催催與乙簽訂房屋租賃合同時發現該房屋所有權人是甲，則需要看乙是否有甲的授權來處理這間房屋的租賃事項);若存在轉租關系的，則需要產權人同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任。(甲將自己的房屋出租給乙，此時催催想從乙處租房，則要考慮甲是否同意乙將房屋轉租)

二、看清租賃房屋用途

查看租賃房屋是從事生產經營還是生活居住。房屋用途在建設時經規劃部門確定，不允許當事人擅自改變房屋用途

三、看清租賃期限

我國《民法典》規定租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超出的部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。故不要寫成“永久”，“長期”等字樣

四、看清維修責任歸屬

為保證租賃期間房屋一直處于安全和適用的狀態，雙方應對租賃期間房屋的自然損壞或人為損壞的維修責任加以約定。《民法典》規定，出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。

五、看清租金支付方式

租金的支付方式可以有現金、支票、匯票等方式。租金的支付期限由當事人自由約定。《民法典》規定，承租人應當按照約定的期限支付租金。對支付期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第五百一十條的規定仍不能確定，租賃期間不滿一年的，應當在租賃期間屆滿時支付;租賃期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩余期間不滿一年的，應當在租賃期間屆滿時支付

六、看清是否允許裝修

承租人經出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿或者合同解除時，除當事人另有約定外，未形成附合的裝飾裝修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毀損的，承租人應當恢復原狀。

承租人經出租人同意裝飾裝修，租賃期間屆滿時，承租人請求出租人補償附合裝飾裝修費用的，不予支持。但當事人另有約定的除外

七、看清承擔違約責任的情形

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的責任承擔辦法。

以上是小保為大家整理出來的，希望看了會喜歡。