您好,現在軟糖來為大家解答以上的問題。房改房遺留問題新政策，房改房相信很多小伙伴還不知道,現在讓我們一起來看看吧！

1、一、定義：　　房改房，是指于1994年國務院發文實行的城鎮住房制度改革的產物，是我國城鎮住房由從前的單位分配轉化為市場經濟的一項過渡政策，現如今又可以叫做已購公有住房。

2、　　已購公有住房，是指城鎮職工根據國家和縣級以上地方人民政府有關城鎮住房制度改革政策規定，按照成本價或者標準價購買的已建公有住房。

3、按照成本價購買的，房屋所有權歸職工個人所有，按照標準價購買的，職工擁有部分房屋所有權，一般在5年后歸職工個人所有。

4、　　二、類別：　　房改房分折價房及全價房兩種。

5、　　1981年第一次房改時，職工購房可選擇以折價方式或以全價方式購買，折價購買俗稱“三三制”，即以全價的1/3價格購買；　　2、1990年的第二次房改則不存在折價購買問題，均按第二次住房制度改革方案政策計收房款，購房人全額支付房價。

6、　　我們通常可根據《房地產權證》的記載內容判別其所屬類別，在房屋所有權來源項目欄或備注欄，折價房改房會記載“折價購買”，全價房改房會記載“全價購買”或“房改售房”的內容。

7、　　三、購買條件：　　要經市房改辦批準房改或經售房單位上級主管部門批準房改并報市房改辦備案；且已簽訂房改合同并按房改政策規定繳清購房款的。

8、其原產權單位是單位或房管局，出售給個人所有。

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