大家好,布藝來為小伙伴們解答以上問題，新農村建設要解決的問題，新農村建設過程中的問題和解決方案相信這個話題很多人都不知道吧，下面大家來一起看看吧
下面我們先列舉在新農村建設中出現的問題：
1、以新農村建設為名大幅度的低價征收耕地，導致過度使用耕地，大部分農民成為失地農民，后續生活沒有保障。
2、房屋拆遷補償非常低，不合理的房屋面積比例置換，比如60：45，房屋免費拆遷，花錢購買安置房等;貨幣補償過低，不能滿足百姓最基本的購房需求，一平米兩三百，五六百的補償，連房屋的成本價都無法達到;
3、政府不站在百姓的立場上發展新農村建設，引進開發商對新農村建設的建設用地進行商業開發;
4、開發商建造不符合質量標準的房屋，開發商，村委會，鎮政府等相互推諉，不給農民解決實質問題。
如何讓百姓在新農村建設的過程中能夠得到公平的對待和合理的補償和安置呢?首先需要了解，新農村建設到底是一個什么樣的流程。
首先征收耕地和房屋拆遷的流程是存在區別的，先來說系農村建設過程中征收耕地的流程
1.首先在農用地轉為建設用地之前的流程
(1)先進性征地告知：市縣級人民政府擬定征收土地的公告和擬征收土地補償安置方案(征收意見稿)
(2)土地的現狀調查及確認：對擬定征收土地現狀進行調查，并且經過被征地農村集體組織和農戶的確認;
(3)征詢農戶意見，組織征地聽證：在土地征收報批之前，農民對土地征收的安置途徑補償標準等有權利申請聽證;
(4)“一書四方案”經過縣級人民政府初步審核同意后，由縣級人民政府正式行文報批
2.征地批文已通過，需要實施的程序
(1)發布征地公告，告知征地批準機關、文號、用途，被征收土地的所有權人、位置、面積和地類，補償標準和安置方案，辦理補償登記的地點和期限;
(2)被征收土地的所有權人和使用權人到土地公告中指定的土地行政主管部門辦理征地補償登記;
(3)擬定和公布征地補償、安置方案
(4)被征地農村集體經濟組織，村民或者其他權利人對征地補償、安置方案有意見或者要求舉行聽證會的，應當在公告之日起10個工作日向有關市、縣人民政府國土資源行政主管部門提出。
(5)公告期滿但是人無異議或者是要求完善方案的，市縣人民政府批準征地補償、安置方案;
3.簽訂征地補償安置協議，交付土地。
房屋拆遷的流程
1、首先發布征收土地及地上附著物公告
2、擬定拆遷安置補償方案，過程中對補償價格或者是補償方案有意義的可以組織聽證;
3、進行權屬確認，評估公司對房屋進行測量評估，評估房屋的價值，出具評估報告。
4、協商補償價格。
以上是新農村建設中土地征收以及房屋拆遷的法律流程，接下來講一下遇到補償安置不合理等問題的過程中要如何保障自己的權益最大化;
1、先要了解當地征收土地或者是拆遷的具體項目，項目開始之前都會發公告，公告發布的形式有，貼在村委會的墻上或者是村里其中幾家農戶的墻上，還有就是發到各家，做好證據材料的留存，有紙質版的保存，沒有紙質版的進行拍照留存;
2、評估公司入戶測量的時候要確認自己家房屋的面積以及土地的面積，仔細看評估測量單，看清是否有單價一項，不要隨意簽字，不簽字也不影響拆遷補償，過后評估公司會給每家一份評估報告，可以留存紙質版或者是電子版，建議還是不要隨意簽字;
3、價格協商的過程中，不要聽信拆遷辦或者是村委會的口頭承諾，所有的補償都要寫進補償安置協議中，如果是房屋置換，要寫清房屋置換房屋的樓層，朝向和面積等;
4、拆遷的過程中補償價格不會一次就能談成，如果談不成可以隨時請律師介入，很多農民覺得信訪可以很好的解決問題，其實不然，信訪是解決不了實質的問題的。想要快速的解決問題，通過律師的前期工作和后期的談判協助，可以得到一個滿意的補償。