大家好,布藝來為小伙伴們解答以上問題，北京限購令針對哪些人購房，北京限購令針對哪些人相信這個話題很多人都不知道吧，下面大家來一起看看吧

其實，總的來說，北京還是很開放的，畢竟無論是不是北京戶口，無論中國人還是外國人，無論是私人還是企業，只要想在北京買房，都可以實現。只是說北京的限購讓大家的選擇范圍變得有些窄，究竟窄到什么程度，我們來梳理一下。

第一類是北京戶口的購房人。

根據2010年出臺且一直執行至令的“限購令”，本市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭)，限購兩套住房;對于在本市擁有2套以上(含2套)住房的本市戶籍居民家庭，暫停售房。

那么問題來了，本市戶籍家庭具體包括哪些人呢?

居民家庭成員中至少有一個具有北京市戶籍的家庭。

京籍戶籍家庭包括駐京部隊現役軍人和現役武警家庭、持有效《北京市工作居住證》的家庭。

北京市單位集體戶口是本市戶籍的一種形式。

非本市戶籍人口因就學遷入學校集體戶口的(戶口本上職業處體現學生)，不能作為本市戶籍人員購房。

第二類是外地戶口的購房人。

根據“限購令”的規定，對于持北京市有效暫住證，能夠提供在本市5年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房;

擁有1套及以上本市住房的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房;

無法提供本市有效暫住證和連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。

第三類是外籍的購房人。

根據今年年初北京市“限外令”放寬后的情況，自2016年2月4日起，港澳臺居民和華僑在境內工作、學習和居留的，境外個人(不含港澳臺居民和華僑)在境內工作的，可在北京市購買一套用于自住的住房;

境外機構在北京市設立分支、代表機構(經批準從事經營房地產的企業除外)可在北京市購買辦公所需的非住宅房屋。

第四類是公司購房。

北京目前對于商住房沒有明確的限制，個別區域(昌平、朝陽)對個人獨資的單位、個體工商戶、外企(外企在京設立分公司的除外)有所限制。

另外，特別需要注意的，通州區執行更為嚴格的限購政策，如果想在通州買房，除滿足北京限購條件外，還需符合通州限購的條件。

根據2015年8月北京市下發的限購通知，通州買房條件具體包括：

1、北京市戶籍居民，非通州區戶籍的，名下沒有房才可以購買;

2、北京市戶籍居民，已擁有1套住房的，需戶籍屬于通州區才可以購買;

3、非北京市戶籍居民，需在本市沒有住房，近3年在通州區連續繳納社會保險或個人所得稅才可以購買。

另外，一直不限購的商住房，現在在通州也要限購了。具體如下：

一、關于通州區商務型公寓

(一)出售對象為居民家庭的，必須符合以下條件之一

1.沒擁有住房的本市戶籍居民家庭(含駐京部隊現役軍人和現役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭，下同)或單身人士。

2.已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭。

3.在本市沒擁有住房且在本市連續繳納社會保險或個人所得稅5年(含)以上的非本市戶籍居民家庭。

(二)暫停向以下家庭出售通州區商務型公寓

1.已擁有1套及以上住房的本市戶籍單身人士及非本市戶籍居民家庭。

2.已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭。

3.無法提供在本市連續5年以上繳納社會保險和個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭。

(三)居民家庭購買的通州區商務型公寓，核驗購房資格時計入該家庭的住房套數

二、關于通州區商業、辦公項目

新建商業、辦公項目應當按照規劃用途銷售，只能出售給企事業單位或社會組織，且上述單位購買后再出售時，仍須出售給企事業單位或社會組織。

以上是小保為大家整理出來的，希望看了會喜歡。