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繼前日宣布廣州(樓盤)住房保障過渡工作將于5月20日啟動后，廣州市住房保障辦昨日又表示，正在輪候或申請經濟適用房家庭改為申請公租房，及其他新申請的家庭，都可以從8月起填報公租房申請表，街道屆時將進行受理。

昨日，廣州市住房保障辦組織越秀區、街道、居委會300余名住房保障工作人員進行集中培訓，廣州市住房保障辦相關負責人在接受記者采訪時透露，今年底前將推出首批公租房，具體數量將視乎需求而定，預計將有7000套左右。

另外，廣州市居民收入核對系統由于牽涉到多個部門聯動，在8月時未必能上線。如果未能上線，屆時將按照現有方式對公租房資格進行審查。

失去聯系家庭將凍結資格

據介紹，由于實行公租房政策之后，與舊有保障房政策存在一定的銜接期，待街道工作人員組織培訓完畢后，其將通知每一個受政策影響的現有住房保障家庭，由其選擇是否變更保障方式。如果有個別家庭聯系不上，因此導致8月份前無法進行保障房方式變更確認的，將暫時對其的住房保障資格進行凍結。凍結期間停發租賃補貼，直到恢復聯系后到該家庭現場確認為止。屆時，若其仍符合保障資格并選擇租賃補貼的，將可補回停發的租賃補貼部分。

廣州市住房保障辦相關負責人還透露，目前廣州仍有大沙東、菠蘿山、金沙洲、穗和人和、天鹿南等5個經濟適用住房項目在建，將于今明兩年陸續推出，總共7000套。今年大沙東將率先推出約1400套經濟適用房。預計推出時間將在今年9~10月。

每家原則上一名申請人

據悉，公租房原則上以家庭為單位申請。每個家庭確定1名申請人，其他家庭成員為共同申請人。申請人應年滿18周歲且具有完全民事行為能力，共同申請的家庭成員應當具有法定贍養、撫養、扶養、收養關系。申請人配偶非本市市區城鎮戶籍但在本市工作或居住的，應當作為共同申請的家庭成員。戶籍因就學、服兵役等原因遷出廣州市市區的，也可以作為家庭成員共同申請。

不過，符合申請公租房保障條件，年滿30周歲的單身人士，以及孤兒年滿18歲后，都可獨立申請。

值得一提的是，按照規定，5年內轉移過房產的，原則上不得申請公租房保障，但申請人及共同申請的家庭成員因重大疾病等原因造成經濟條件特別困難，在申請之日前5年內轉移房產產權(不含轉移給直系親屬及兄弟姐妹)，如果需要申請，應提供二級以上(含二級)醫院專科醫生診斷及住院等相關證明材料，經審核批準后可以申請。

市住房保障辦昨日就表示，界定購買或出售房產的時間，購買預售商品房的，以商品房預告登記證明書上登記時間為準;購買商品房現樓及購、售二手房的，以房產證上核準登記時間為準。

騙取公租房者

5年不再受理申請

針對騙取公租房行為，廣州市住房保障辦表示將重拳打擊。廣州公租房辦法規定，申請人虛報、瞞報情況或提供虛假證明材料申請、騙取住房租賃補貼的，將取消其申請保障資格，追回已發放的住房租賃補貼，而騙取租住公租房的，將追回已發放的租金補助，由出租人收回房屋。騙租人之前按照優惠租金標準繳納租金的，出租人在收回房屋的同時將按市場租金追繳占用公租房期間的房屋租金。

廣州市住房保障辦相關負責人還表示，虛報、瞞報、提供虛假證明材料的情況將載入廣州市個人信用聯合征信系統。騙取公租房者自申請或資格取消之日起5年內不再受理該申請人及共同申請的家庭成員住房保障申請;構成犯罪的，將依法追究刑事責任。

申請時上一年家庭年可支配收入標準為：1人戶低于24795元;2人戶低于45458元;3人戶低于61989元;4人及以上家庭低于74388元。

家庭資產凈值標準為：1人戶低于13萬元;2人戶低于24萬元;3人戶低于33萬元;4人及以上家庭低于44萬元。

家庭可支配收入

需扣除所得稅和社保

記者從昨日的培訓中了解到，廣州市住房保障收入線標準以前一直用家庭年人均可支配收入直接乘以家庭人數計算。考慮到家庭人口數量可形成消費的規模效應，如大家庭共用廚房、廁所等基本設施，可節省共用性家庭消費品開支，家庭規模越大，所需要的人均家庭基本收入越少。新實施的公租房辦法借鑒世界銀行、香港、北京(樓盤)、上海(樓盤)等地區和組織的做法，在收入線標準中設置了家庭規模調節系數，使標準的設定更加合理和人性化。

廣州市住房保障辦介紹，可支配收入是家庭總收入扣除交納的所得稅、個人交納的社會保障費以及申請人及共同申請的家庭成員的記賬補貼后的收入。

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