大家好,布藝來為小伙伴們解答以上問題，壽光二手房過戶在哪里，2022年壽光二手房過戶交易稅費及流程相信這個話題很多人都不知道吧，下面大家來一起看看吧

二手房辦理流程

1、二手房買賣雙方和中介簽訂三方購房合同。

2、買賣雙方和中介憑購房合同到指定銀行任一網點填寫申請協議，明確交易流程和房款放款時間。

3、買家把錢劃入銀行專用賬戶內，銀行出具收款單據。銀行再與中介定期對賬。

4、買賣雙方到市房地產交易中心辦理交易過戶手續。

5、交易過戶手續辦理后，買賣雙方按約定到銀行申請放款。

二手房稅費內容

1、營業稅：如果是普通住房，只要房屋滿了2年住房營業稅就免征;如果不到2年，住房營業稅=對外銷售房屋的成交價格×5.56%。

如果不是普通住房，不滿2年的住房營業稅=對外銷售房屋的成交價格×5.56%;滿2年的住房營業稅=(售房收入-購買房屋價款)×5.56%。

2、個人所得稅：(稅率交易總額1%或兩次交易差的20%賣方繳納)征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉讓所得稅。

以上是小保為大家整理出來的，希望看了會喜歡。