大家好,布藝來為小伙伴們解答以上問題，在大連買海景房要注意哪些呢知乎，在大連買海景房要注意哪些呢相信這個話題很多人都不知道吧，下面大家來一起看看吧

1、只選適合自己的

海景房適合改善型置業或者手中資金寬裕的人群，可以用來買房投資、買房養老、買房度假等。買海景房，要一切從實際出發，量力而為很重要。

2、注重品質和價值

無論選擇哪兒的海景房，位置是大家首要考慮的，因為位置與價值息息相關，沒有一個人愿意看到自已購買的房子不斷貶值。一般海景房的價值與離海的距離呈正比，距離越近價值越高。同時，建議大家購買大的開發商開發的項目，因為大的開發商一般為了維護其自身的品牌效應，無論是從樓盤設計上還是施工上都相當規范，因此品質有一定的保證，在挑選海景房是切莫貪圖幾萬塊的便宜而買一些不知名的小區或開發商的項目。

3、看配套

房子是買回來是住的，自然離不開吃、穿、用、行等，一個品質優良的小區周圍一定擁有一個相關的配套。但不少海景房一般存在公共配套設施不足，公共交通不方便等問題。

4、看戶型

只看兩點，一是通風，二是采光/避光，盡量買通透的板樓。

5、看物管

首先要保證房屋的安全性，所以選房時一定要落實該樓盤的物業管理狀況，明確物業管理的方式和具體費用。

6、看施工、銷售及產權所有證件

異地購房者買房需要具體到樓盤細節，除了像在本地買房一樣要注意的問題，異地購房更要仔細查看住房施工、銷售及權益方面的手續，以免異地購房出現的特殊問題及往返異地處理問題時的麻煩。

7、看地基

不少海景房的地基，都是圍海造地而來的，容易地基不穩，購買有一定風險。

8、其它注意事項

①海景房不能靠海太近，否則海風的鹽分太重，對家具腐蝕性很強。

②如果長時間居住，房子離海還是稍微遠些，否則下雨天或者浪大的時候，仍然感覺身上粘乎乎的都是水。

③出門要注意關窗以及防潮，否則房子長期有一股霉味，而且床上的被子可能是潮的。

④要注意晚上呆會，如果一個晚上能聽到海浪的拍岸聲，睡眠不太好的人影響較大。

⑤靠海太近的房子，房屋外表容易風化(褪色)，鐵藝物件容易生銹，對后續物業維護要求較嚴。

⑥是否可以看到大海，視野效果是否好。

以上是小保為大家整理出來的，希望看了會喜歡。