大家好,布藝來為小伙伴們解答以上問題，實行不動產登記的意義，為什么要實行不動產登記相信這個話題很多人都不知道吧，下面大家來一起看看吧

一、為什么要實行不動產登記?

實行不動產登記時基于不動產交易現狀的需要。近來年，房地產市場逐步發展壯大，而在不動產交易過程中，由于買賣雙方信息不對稱造成的一房多賣、多處抵押、一地多賣等問題也越來越多，各種各樣的交易風險越來越不容忽視，，所以實行不動產登記勢在必行。

二、不動產登記作用有哪些?

1、實現“統一登記”

可以避免各項不動產權利的重疊、漏登，避免出現多個部門“多龍治水”的狀態，將原本分散在國土、住建、林業等部門的包括集體土地所有權、房屋等建筑物、構筑物所有權在內的十項不動產權利統一到一個部門。

2、提高辦事效率

對老百姓而言，可以少跑腿，減少多部門逐一登記的麻煩，在統一部門和窗口即可辦結。

三、之前的不動產權屬證書還有效嗎?需不需要去換新政?

在《不動產登記暫行條例實施細則》施行前，依法核發的各類不動產權屬證書繼續有效，但是，不動產登記工作開始后，有關內容未登記，將不受法律保護。另外，只有在發生交易時才停舊證、發新證。市民在產權未變更、轉移的情況下，可以一直持有舊證書，不用著急去換新證。

四、具體什么時候開始頒發新的不動產權證書?辦理地點是哪里?

現在還未實行《不動產登記暫行條例實施細則》，也還不具備頒發不動產權證書的條件，大家可以平日多關注相關新聞。屆時政府將向社會公布實施不動產統一登記的具體時間、申請地點、辦理程序、咨詢電話等，正式啟用新的不動產權證書，停止發放舊版證書。

五、小產權房買賣是隨之合法化嗎?

以上是小保為大家整理出來的，希望看了會喜歡。