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成都碩士人才落戶買房限購嗎

目前的政策是不限購的。

1、高端人才購房可不受戶籍、社保繳納時限的限制

高端人才就是包括碩士生以上學歷的人才的。

《細則》明確，人才安居方式包括：

人才購房支持、

人才公寓租賃和購買、

產業新城(工業園區)配套住房租賃、

自建人才公寓或倒班房租賃

購房支持方面：

住房限購期間，對于重大招商引資項目和機關、企事業單位引進的高端人才等，經所在區政府(管委會)認定后，其購房可不受戶籍、社保繳納時限的限制。

人才公寓方面：

符合《成都市急需緊缺人才和高端人才目錄》中A、B、C、D類標準的人才可申請租住由政府提供的人才公寓。租期為5年，租金標準由各區(市)縣政府(管委會)根據人才和項目情況，按照市場租金的一定比例確定確定。租住由政府提供的人才公寓滿5年后可申請按入住時的市場價格購買，購房后5年內不得出售。

小錦發現，研究生也在D類人才中，

那么也同樣適用于上面所說的政策!!

產業新城(工業園區)配套住房方面：

產業高技能人才可按職住平衡原則申請租住產業新城(工業園區)的配套住房，租金標準由各區(市)縣政府(管委會)根據企業和項目情況按照市場租金的一定比例確定。

自建人才公寓或倒班房方面：

鼓勵用人單位按照城市規劃與土地出讓管理有關規定自建人才公寓或倒班房，按照“誰建設，誰管理”的原則提供給本單位的基礎人才租住。

從安居面積標準來看，人才公寓建設面積標準60-120平方米，《成都市急需緊缺人才和高端人才目錄》中A、B類人才安居面積不超過120平方米，C類人才安居面積不超過90平方米，D類人才安居面積不超過60平方米。產業新城(工業園區)配套住房建設面積標準35-120平方米。

為體現公平公正，《細則》規定在安居方式選擇上，申請人若同時符合多種安居方式準入條件，只能選擇其中一種。租住人才公寓期間人才類別發生變化的，可按調整后的類別提出申請，經審核后從次月起調整相關標準，累計最長不超過5年。

并且，本市人才安居工程與其他住房優惠政策不得重復享受。

2、租期滿后經審核合格，可申請購買所租住的人才公寓

秉著公平公正的原則，《細則》明確要科學透明地組織房源分配，努力用最公平最人性化的住房分配制度，讓廣大人才都能住上房、住好房。

房源分配：

11城區房源由市房管部門按照安居申請情況統籌分配到各區房管部門。11城區房管部門接收房源后組織租售。成都高新區、成都天府新區和各郊縣(市)房源由屬地自行組織分配。

組織租賃：

各區(市)縣應按照以下原則組織選房：

(一)申請人按照人才類別由高到低依次選房;

(二)相同人才類別的申請人選房順序通過搖號確定;

(三)各區(市)縣立足當地產業發展導向，自行確定在同等條件下優先搖號條件并提前向社會公布。

出售價格：

人才公寓出售價格為人才公寓入住時的市場價格。由房源業主單位參考同區域、同品質商品住房市場價格確定，并在房屋租賃合同中予以明確。

房源購買：

租住由政府提供的人才公寓滿5年后，經審核仍符合人才公寓準入條件且績效評價合格的，可申請購買所租住的人才公寓。申請購買有效期為租住期滿5年之日起6個月內。到期未提出購買申請的，應退出人才公寓或按市場租金繼續租賃。

以上是小保為大家整理出來的，希望看了會喜歡。